대구 달서구 성당동 상가 현황
대구 달서구 성당동에 위치한 1층 상가 임대 매물입니다. 총 3층 건물 중 1층에 자리하며, 주 출입구 기준으로 남향입니다. 공급면적 및 전용면적은 23.1㎡ (약 7평)으로, 소규모 운영에 적합한 공간을 제공합니다. 관리비는 별도로 발생하지 않으며, 즉시 입주가 가능하여 빠른 사업 시작을 고려하는 분들께 유리합니다.
성당동 건강식품 생필품 매장 특징
이 매장은 과거 건강식품과 생필품 가게로 운영되었던 이력이 있습니다. 대로변 코너에 위치하여 가시성이 뛰어나며, 유동 인구 확보에 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 적은 자본으로도 운영을 시작할 수 있는 기회를 제공하며, 보증금 300만원, 월세 36만원의 합리적인 조건입니다. 또한 권리금 200만원과 물품시설비 450만원으로 총 650만원의 초기 비용으로 시설을 인수할 수 있습니다. 기존에 약 2천만원을 들여 수리한 깨끗한 시설을 저렴하게 활용할 수 있다는 점이 큰 장점입니다.
대구 달서구 상가 입지 조건
매물의 상세 위치는 대구 달서구 성당동에 해당합니다. 텍스트에 기재된 인근 주소 정보로는 ‘대구광역시 남구 대명로 137 안지랑역에서 서부정류장 방면 용마맨션 위쪽 천지인한의원 옆 대로변’으로 명시되어 있습니다. 대로변에 위치하여 접근성이 좋으며, 주변 상권과의 연계성도 기대할 수 있습니다.
달서구 상가 내부 모습
이곳은 허름했던 가게를 약 2천만원 상당의 비용을 들여 수리하여 현재 깔끔한 상태를 유지하고 있습니다. 내부 시설 및 인테리어는 기존 건강식품 및 생필품 판매에 적합하게 꾸며져 있었으며, 새로운 업종에 맞게 변경하거나 최소한의 보수만으로도 활용이 가능합니다. 실제 매물 방문을 통해 자세한 시설 현황을 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyTNv8fgm1?tradeTypes=MONTH
