부산 동구 초량동 상가 임대 현황
부산 동구 초량동에 위치한 상가 임대 매물입니다. 초량역에서 도보 4분 거리에 있어 접근성이 우수합니다. 현재 운영 중인 매장으로, 꾸준한 손님 유입이 장점입니다. 개인 사정으로 인해 급히 내놓는 매물이며, 기존 집기류를 그대로 인수인계하여 즉시 영업을 시작할 수 있습니다.
초량동 상가 상세 정보 및 특징
해당 매물은 제2종 근린생활시설 용도로 허가받았으며, 총 6층 건물 중 1층에 위치하여 가시성이 뛰어납니다. 공급면적 165.3㎡(약 50.1평), 전용면적 158.7㎡(약 48.1평)로 넓은 공간을 활용할 수 있습니다. 주 출입구 기준 서향이며, 1993년 5월 1일 사용 승인된 건물로 33년차입니다. 즉시 입주가 가능합니다.
부산 동구 상가 임대 조건
보증금은 2,000만원, 월세는 220만원입니다. 별도의 관리비는 없으며, 권리금은 2,000만원으로 책정되어 있습니다. 기존 집기류 중 일부를 제외하고 인수할 경우 권리금 협의가 가능합니다. 안정적인 고객층이 확보되어 있어 인수 후에도 꾸준한 매출을 기대할 수 있습니다.
초량역 상가 입지 조건
부산광역시 동구 초량동에 위치하며, 초량역에서 도보로 약 4분 거리에 자리잡고 있어 유동인구가 확보되는 입지 조건을 갖추고 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hqrU1eCo?tradeTypes=MONTH
