대구 북구 산격동 상가 정보
경북대학교 북문에서 도보 1분 거리에 위치한 핵심 상권 1층 상가 임대 매물입니다. 학생, 학원생, 지역 주민 등 유동 인구가 풍부하여 상권이 안정적으로 유지되고 있습니다. 다양한 업종의 프랜차이즈 본사에서도 선호하는 입지로 알려져 있습니다.
산격동 1층 상가 핵심 특징
본 상가는 권리금이 없어 초기 창업 비용 부담을 줄일 수 있는 것이 큰 장점입니다. 공실률 0%를 유지하는 안정적인 건물에 위치하며, 뛰어난 가시성을 자랑하는 1층 매장입니다. 현재 내부 인테리어와 주방 설비가 잘 갖춰져 있어, 계약 즉시 영업을 시작할 수 있는 상태입니다.
대구 북구 상가 임대 상세 스펙
건축물 용도는 제1종 근린생활시설이며, 공급면적 및 전용면적은 각각 60㎡ (약 18.2평)입니다. 총 3층 건물 중 1층에 위치하고 있으며, 주 출입구 방향은 서향입니다. 사용승인일은 2012년 8월 16일로 14년차 건물입니다. 보증금 3,000만 원에 월세 180만 원으로 책정되어 있습니다. 관리비는 별도로 없으며, 전기/수도/가스비용 등 공과금은 실 사용량에 따라 부과됩니다. 입주는 즉시 가능합니다.
산격동 점포 추천 업종
프랜차이즈 카페, 브런치 전문점, 베이커리, 분식점, 주점, 일반 음식점, 학원, 미용실 등 다양한 업종에 적합합니다. 유동 인구가 많은 경북대 상권의 특성상 폭넓은 고객층을 확보하기 용이합니다.
대구 북구 산격동 매장 입지 조건
대구광역시 북구 대학로23길 17-1 (산격동)에 위치하며, 경북대학교 북문과 매우 인접해 있습니다. 도보 1분 거리의 초역세권 입지로 고객 접근성이 뛰어납니다.
산격동 상가 전경 사진
본 매장은 내부 인테리어와 주방 설비가 잘 갖춰져 있으며, 현장 방문 시 실제 모습을 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hqrZwbLK?tradeTypes=MONTH
