서울 도봉구 카페 매장 설명
서울시 도봉구 도봉동에 위치한 개인 카페 매장 임대 안내입니다. 2023년 10월에 오픈하여 현재까지 꾸준히 영업 중인 곳으로, 개인적인 사정으로 인해 양도를 진행하게 되었습니다. 법원, 도봉구청, 검찰청 및 각종 법무사 사무실이 밀집한 오피스 상권에 위치하고 있어 점심 시간대 직장인 수요가 활발한 것이 특징입니다.
도봉구 도봉동 상가 입지 조건
해당 매장은 서울특별시 도봉구 마들로 728에 위치하고 있으며 지하철 도봉역에서 도보로 약 8분 거리에 있어 접근성이 양호합니다. 대로변 이면의 오피스 밀집 구역에 자리 잡아 고정적인 직장인 배후 수요를 확보하고 있습니다. 주 출입구 기준 서향이며 4층 건물의 1층에 위치하여 가시성이 확보된 점포입니다.
도봉동 점포 세부 특징
전용면적 약 43제곱미터(13평) 규모로 운영되고 있으며, 보증금 1,000만 원에 월세 80만 원으로 임대료 부담이 적은 편입니다. 별도의 관리비는 부과되지 않습니다. 시설 권리금은 1,500만 원으로 책정되었으며, 여기에는 현재 사용 중인 모든 가구와 기물이 포함되어 있어 인수 즉시 운영이 가능합니다. 기물 인수 여부에 따라 권리금 조정이 가능하므로 초기 창업 비용을 절감하고자 하는 분들에게 적합한 환경입니다.
서울 도봉구 도봉동 카페 매장 사진
해당 매장은 1996년 사용승인된 건물의 1층을 사용하고 있습니다. 현재 활발히 영업 중인 사업장으로 내부 인테리어와 관리 상태가 우수합니다. 오피스 상권의 점심 수요를 기반으로 안정적인 운영을 희망하시는 분들께 권해드리는 실매물입니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyTs1GjWPe?tradeTypes=MONTH
