구로구 구로동 카페 매장 정보
서울 구로디지털단지 내 오피스 밀집 상권에 위치한 카페 매장입니다. 전용면적 약 7.3평 규모로, 건물 내 카페 독점 지정 자리라는 강력한 희소성을 갖추고 있습니다. 지난 9년간 한자리에서 안정적으로 운영되었으며, 해당 기간 동안 임대료 인상이 없었던 점이 운영상의 큰 장점으로 꼽힙니다.
구로동 상가 점포 특징
혼자서도 충분히 운영 가능한 효율적인 동선과 구조를 갖추고 있습니다. 현재 월평균 순이익은 약 400만 원에서 500만 원 선을 유지하고 있으며, 보증금 1,800만 원에 월세 160만 원으로 고정 지출 부담이 적습니다. 에스프레소 머신 등 모든 장비가 일체 포함되어 있어 인수 후 즉시 영업을 시작할 수 있는 상태입니다.
서울특별시 구로구 구로동 카페 입지 조건
넷마블 사옥에서 도보 3분 거리에 위치하여 직장인 유동 인구가 매우 풍부한 골목 상권입니다. 점심시간대 집중되는 커피 수요가 안정적으로 확보되어 있으며, 인근 남구로역과의 접근성도 우수하여 유입 경로가 다양합니다. 건물 내 추가 입점이 불가능한 독점 위치라는 점이 안정적인 수익의 기반이 됩니다.
구로구 구로동 매장 사진
매장의 상세한 내부 모습과 전경은 현장 방문을 통해 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyWMyxf3YB?tradeTypes=MONTH
