서울 마포구 연남동 상가 설명
서울특별시 마포구 연남동에 위치한 단독형 상가 매물입니다. 홍대입구역에서 도보 7분 거리로 접근성이 우수하며, 연남동 내에서도 희소성 있는 단독 건물 형태를 갖추고 있어 외부 시인성이 매우 뛰어난 것이 특징입니다. 인근에 유명 집객 시설인 도토리캐리커쳐가 위치하여 내외국인 관광객을 포함한 유동 인구가 풍부한 입지적 장점을 보유하고 있습니다.
연남동 소형 매장 특징
해당 매장은 전용 면적 18.45㎡(약 5.5평)의 콤팩트한 사이즈로, 1층 전체를 사용합니다. 현재 운영 중인 매장은 올해 1월부터 5월까지 약 1억 5천만 원 이상의 매출을 기록할 만큼 수익성이 검증된 곳입니다. 월 임대료가 인근 시세 대비 합리적이며 별도의 관리비가 발생하지 않아 24시간 무인 매장 운영 시에도 비용 효율성이 높습니다. 권리금은 5,500만 원으로 책정되어 있으나 집기류 포함 여부에 따라 협의가 가능합니다.
마포구 연남동 점포 주소
상세 주소는 서울특별시 마포구 동교로38길 22이며, 건축물 용도는 제2종 근린생활시설입니다. 보증금 2,000만 원에 월세 190만 원으로 운영 가능하며, 입주 시기는 6월 1일 이후로 협의할 수 있습니다. 소형 베이커리, 디저트 판매점, 브랜드 쇼룸 또는 최근 수요가 높은 팝업스토어 및 안테나 매장으로 활용하기에 최적화된 구조를 갖추고 있습니다.
연남동 단독형 가게 전경
현재 내부는 방 1개와 욕실 1개 구조로 구성되어 있으며, 동향(주 출입구 기준)으로 채광이 양호합니다. 단독 건물의 특성을 살려 브랜드 아이덴티티를 강조하는 인테리어를 적용하기 유리하며, 유동 인구의 시선을 사로잡을 수 있는 외관을 활용한 마케팅이 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy3tKjS9G5c?tradeTypes=MONTH
