강동구 성내동 디저트 카페 상가 현황
서울 강동구 성내동에 위치한 제2종 근린생활시설 상가 매물입니다. 현재 디저트 및 베이커리 카페 운영에 최적화된 시설을 갖추고 있으며 둔촌동역에서 도보로 약 8분 거리에 입지해 있습니다. 보증금 1,000만 원에 월세 93만 원으로 운영 가능하며 관리비는 3만 원 수준으로 고정 비용 부담이 적은 것이 장점입니다.
성내동 상가 매장 세부 특징
전용면적 39.7제곱미터 규모의 매장으로 우녹스 오븐, 대형 발효기, 대형 냉장고, 제빙기, 커피 머신 및 그라인더 등 카페 운영에 필요한 핵심 집기가 모두 구비되어 있습니다. 시설 권리금은 기존 1,500만 원에서 조정된 1,000만 원 선으로 협의가 가능합니다. 지난 1월 기준 약 1,100만 원의 매출을 기록한 바 있어 고정 수요가 증명된 사업장입니다.
서울 강동구 성내동 점포 위치
매장 인근에는 강동구청, 성내소방서, 강동구보건소, 강동경찰서 등 주요 관공서가 밀집해 있으며 초등학교와 중학교가 인접해 있어 다양한 유동 인구를 확보하고 있습니다. 특히 최근 10,000세대 규모의 올림픽파크포레온 입주가 완료됨에 따라 향후 상권 확장성 및 배후 수요 증가가 기대되는 지역입니다.
성내동 베이커리 매장 사진
해당 매장은 현재 모든 시설이 완비되어 있어 즉시 입주 및 영업이 가능합니다. 건축물 용도상 제2종 근린생활시설로 등록되어 있으며 4층 건물의 최고층에 위치하여 독립적인 운영 환경을 제공합니다. 상세한 내부 모습과 시설 상태는 현장 방문을 통해 직접 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1grCZSBnM?tradeTypes=MONTH
