서울 성북구 동선동 상가 현황
서울특별시 성북구 동선동2가에 위치한 전용면적 33㎡(약 10평) 규모의 제2종 근린생활시설 매물입니다. 건축물대장상 지하 1층이나 노출이 잘 되는 반지하 형태이며, 현재 1인 매장으로 2년간 운영되어 온 곳입니다. 보증금 2,000만 원에 월세 120만 원으로 형성되어 있으며, 관리비는 10만 원입니다. 입주 가능일은 즉시 가능하며 매장 이전 및 확장을 위해 양도 절차를 진행 중입니다.
성북구 동선동 음식점 점포 특징
해당 매장은 노출 간판을 통해 가시성이 확보되어 있으며, 주변의 유명 점포들로 인해 유동인구가 풍부하여 신규 고객 유입이 원활합니다. 대학가 상권의 특성상 젊은 층의 수요가 많고 인근 거주민들의 고정 수요가 뒷받침되어 안정적인 운영이 가능합니다. 권리금에는 바 테이블, 의자 전체, 쇼케이스 냉장고, 서랍형 냉장고, 냉동고, 에어컨 2대, 튀김기, 화구, 오븐 등 시설 및 집기류가 모두 포함되어 있으며 단독 화장실과 창고 공간도 마련되어 있습니다.
동선동 상가 매장 위치 및 입지
지하철 4호선 성신여대입구역에서 도보 6분 거리에 위치하여 대중교통 접근성이 우수합니다. 성신여대 상권의 중심지와 주거 밀집 지역 사이의 유동 경로에 위치하고 있어 단골 고객 형성에 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 현재 운영 중인 매장으로 계약 진행 시 현재의 수익 구조와 매출 상세 내역 및 1인 운영 시스템까지 양도 가능한 상태입니다.
성신여대입구역 근처 상가 사진
현재 정상 영업 중인 매장으로 내부 전경 및 상세 시설 확인을 원하실 경우 사전에 연락을 통한 방문 예약이 필요합니다. 노출형 반지하 구조의 독특한 분위기와 효율적인 내부 동선이 특징이며, 추가 인테리어 비용 부담 없이 바로 운영을 시작할 수 있는 실사진 기반의 매물입니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hLX7noyZ?tradeTypes=MONTH
