강서구 방화동 분식점 상가 설명
서울 강서구 방화동에 위치한 1층 상가 매물입니다. 해당 매물은 전용면적 33.1㎡(약 10평) 규모로, 건축물 용도는 제1종 근린생활시설로 등록되어 있습니다. 1986년에 준공된 건물이지만 최근 내부 관리가 이루어진 상태입니다.
방화동 매장 입지 조건
지하철 5호선 방화역에서 도보로 약 7~10분 거리에 위치하고 있습니다. 매장 인근에 학교, 아파트 단지, 병원 등 배후 수요를 확보할 수 있는 상권이 형성되어 있어 다양한 업종의 진입이 용이한 환경입니다. 주 출입구 기준 서향을 바라보고 있으며 즉시 입주가 가능합니다.
서울 강서구 양천로 91-6 상가 특징
2025년 1월에 홀 바닥재 교체와 벽면 페인트 시공, 외부 간판 작업을 완료하여 전반적인 상태가 깔끔합니다. 시설물 중 구입한 지 약 7개월 된 김밥냉장고를 포함한 집기류 협의가 가능하며 권리금 또한 협의의 대상입니다. 임대 조건은 보증금 1,000만 원에 월세 70만 원이며 관리비는 2만 원으로 책정되어 있습니다.
방화동 상가 내부 모습
최근 내외관 수리가 완료된 해당 매장의 사진을 통해 실질적인 공간 구성과 집기 상태를 확인해 보시기 바랍니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1frKhFhiX?tradeTypes=MONTH
