수원 장안구 영화동 다용도 상가 현황
경기 수원시 장안구 영화동에 위치한 해당 상가는 단독주택 용도로 건축되었으나, 오랜 기간 상가로 활용되어 왔습니다. 2017년 12월부터 입주하여 현재까지 창고, 사무실, 주거 공간(원룸)의 다용도로 사용되었습니다. 초기에는 창고 목적으로 이용되었으나, 이후 사용자의 편의에 맞춰 내부를 꾸며 사무실 및 숙식이 가능한 원룸 형태로 변모하였습니다. 넓이 33㎡ (약 10평)의 1층 공간으로, 다양한 용도로 활용하기에 적합한 구조입니다.
영화동 1층 상가 임대 세부 특징
본 상가는 2층 건물 중 1층에 자리하고 있으며, 주 출입구 기준으로 동향입니다. 내부에는 방 1개가 있어 사무 공간과 주거 공간을 분리하여 활용하거나, 직원 숙소 등으로도 활용할 수 있습니다. 특히, 실내에는 원래 없었던 화장실을 별도로 시공하여 편의성을 높였습니다. 2025년 6월에 설치된 삼성 벽걸이 16평형 냉난방기가 있어 쾌적한 환경을 제공하며, TV, 삼성 냉장고, CCTV(외부 6개, 내부 2개), 카페용 앰프 및 스피커, 식탁, 옷장, 공기청정기, 책장 등 다양한 집기들이 그대로 인수인계되어 초기 시설 투자 비용을 절감할 수 있습니다. 바닥은 조각 매트로 새로 깔려 있으며, 번호키 또한 최근 교체되었습니다. 방에는 도시가스 보일러가 설치되어 온수 사용이 원활하며, 도시가스 배관 공사까지 완료되어 가스레인지 사용이 가능합니다.
수원 장안구 영화동 상가 임대 입지 및 조건
본 상가는 KB손해보험 인제니움에서 약 5분 거리에 위치하고 있습니다. 가장 큰 장점 중 하나는 8년 이상 유지해온 전용 주차 공간이 확보되어 있어 주차가 매우 편리하다는 점입니다. 월세는 보증금 500만 원에 월 45만 원이며, 관리비는 별도로 책정됩니다. 현재 세입자는 2026년 3월 2일 이후 퇴거 예정이므로, 해당 날짜 이후 입주가 가능합니다. 계약은 공인중개사를 통해 안전하게 진행될 예정입니다.
영화동 상가 내부 모습
다용도로 활용 가능한 공간으로, 깔끔하게 정돈된 내부와 기본 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 방문 전 사전 연락을 통해 현장 확인이 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1gqyStYSj?tradeTypes=MONTH
