일산동구 마두동 상가 임대 현황
경기 고양시 일산동구 마두1동에 위치한 상가 매물입니다. 현재 2019년부터 베이킹공방 겸 카페로 운영되어 왔으며, 레터링케이크, 컵케이크, 미니도넛 등 디저트 판매와 키즈베이킹 및 전사지공방 체험을 주로 진행하고 있습니다. 개인 사정으로 인해 매장을 정리하게 되었으며, 기존 업종을 이어가거나 일반 카페 창업을 희망하는 분들 모두 환영합니다.
마두동 베이킹공방 카페 특징 및 장점
본 매장은 1층에 위치하며, 넓은 전면부와 건물주 협조로 5~6대 주차가 가능한 점이 큰 장점입니다. 또한, 깔끔한 실내 화장실이 구비되어 있어 방문객의 편의를 더합니다. 만약 기존 베이킹공방 및 카페 업종을 그대로 이어가실 경우, 현재 운영중인 체험 진행 방식, 모든 베이킹 및 음료 레시피, 그리고 기존 거래처 정보를 모두 전수해드립니다. 매각 후에도 키트 및 디저트 단체 구매, 출강 기관들을 연결해드릴 예정이며, 전사지 클래스 운영 노하우와 가마까지 포함하여 전수 가능합니다.
일산 마두동 매장 세부 스펙
본 상가의 건축물 용도는 단독주택이나, 상업용도로 운영 중입니다. 전용면적은 97㎡(약 29.4평)이며, 3층 건물 중 1층을 사용합니다. 사용승인일은 1994년 11월 26일로 약 32년차 건물입니다. 입주는 2026년 3월 1일 이후 가능합니다. 임대 조건은 보증금 2,000만원, 월세 160만원이며 관리비는 별도입니다.
전체 집기 및 시설에 대한 권리금은 1,800만원이며, 수업/음료/디저트 등 모든 레시피를 포함한 권리금은 2,800만원입니다. 공방 운영과 카페 확장을 희망하는 분, 베이킹 클래스 운영자, 또는 카페 창업을 고려하는 분들께 적합한 기회입니다.
마두동 상가 입지 조건
매장은 경기도 고양시 일산동구 일산로286번길 7-10(마두동)에 위치하고 있습니다. 백마역에서 도보 약 14분 거리에 있어 접근성이 양호합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1iLrEZvcZ?tradeTypes=MONTH
