강남 논현동 1인 뷰티샵 상가 현황
신논현역 도보 5분 거리에 위치한 1인 뷰티샵 매물이 양도됩니다. 깔끔하게 인테리어되어 있어 인수 후 바로 사업을 시작할 수 있는 상태입니다. 1인 샵 운영을 처음 시작하시는 분들께 특히 추천하는 매장입니다.
신논현역 인근 상가 입지 및 건물 정보
본 매장은 서울특별시 강남구 논현동에 위치하며 신논현역에서 도보 5분 거리에 있습니다. 건물이 크고 출입구가 하나여서 방문 고객들이 찾아오기 편리합니다. 경비원이 상주하고 있어 여성 1인 운영 시에도 안전한 환경을 제공합니다. 업무시설 오피스텔로, 주변 호실들도 조용하여 층간 및 측간 소음 문제가 없는 점이 장점입니다.
논현동 매장 주요 특징 및 시설
건축물 용도는 업무시설이며, 전용면적은 32.8㎡(약 9.9평)입니다. 총 19층 중 9층에 위치하며, 주 출입구 기준 북향입니다. 사용승인일은 1991년 12월 26일로 약 35년차 건물입니다. 샵 내부에 작은 화장실이 있으나, 건물 연식으로 인해 수압 등이 다소 약한 편입니다. 현재는 개인 용도로만 사용하며, 고객들에게는 인근 화장실 이용을 안내하고 있습니다. 건물 연식에 따른 노후화 부분은 권리금 책정에 반영되었습니다.
논현동 뷰티샵 임대 조건 및 권리금
임대 조건은 보증금 1,000만원에 월세 80만원입니다. 관리비는 별도로 20만원 발생합니다. 권리금은 400만원이며, 시설 및 집기가 포함되어 있습니다. 권리금은 협의 가능합니다. 계약은 건물 1층에 있는 부동산에서 진행됩니다.
신논현역 1인샵 창업 추천 매장
안정적인 입지와 깔끔하게 갖춰진 시설로 1인 샵을 처음 운영하고자 하는 창업자에게 매력적인 기회가 될 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hqHrFkbs?tradeTypes=MONTH
