평택시 용이동 로라방앗간 점포 내용
세입자
상가
판매중월세 1,000 / 90
면적17평 · 전용 56.1㎡
로라방앗간 평택대용이점입니다.
분식프랜차이즈이며,
현재 샵인샵으로
냉면장인임사부 평택대용이점 외 카레, 김치찜을 넣어서 같이 운영중에 있습니다.
매출비중은 로라랑 임사부냉면이 80-90퍼 정도 차지합니다.
여름에 분식이 비수기일때 냉면이 성수기로 서로 커버를 하고 있습니다.
상권은 용이, 소사, 진사리 기본요금으로 커버가능하며 합정동, 만정리,비전동 쪽도 배달가능합니다!
진사리 쪽에 현재 해링턴 아파트 건설중이며, 추후 구룡지구또한 발전되면 더 커질 것입니다.
냉면장인임사부 용이점은 용이진사 지역에서 배민 냉면맛집1등으로 생각하고 있습니다.
작년에는 냉면육수 슬러시아 기계가 1대만 있어서 육수가 다 떨어져 조기마감과 브레이크타임을 많이 진행했었습니다. 올해는 30리터 슬러시아 기계 1대 더 추가했습니다.
부가가치세과세표준증명은
22년 3억8천7백
23년 4억1천5백 입니다.
4월 매출은 3,813만원 했습니다.
식재료 원가율은 보통 35-38% 되는 것 같습니다.
보증금 1,000만원
월세 90만원
권리금 2,000만원 입니다.
(시설 그대로 다 놓고 갑니다)
사업자는 저는 폐업하는조건으로 하려고 합니다.
양도받으실 경우 일반사업자로 시작하셔야되는 것으로 알고 있습니다. 이 부분도 의논했으면 좋겠습니다.
추가발생되는비용
1)임사부브랜드도입비220만원(부가세포함)
그리고 주방을 보수공사해야되는 부분이 있어서 현재 견적은 받아놓은 상태입니다.
2)최소견적 230(부가세별도)
최대 700 (부가세 별도)
공사부분도 앞으로 운영하는 방향에 따라 수정하시면 될 것 같습니다, 이부분도 같의 의논하면 좋을 것 같습니다.
개인적으로 연락주시는 분들에게 4월 정산표 보여드리면서 설명드리도록 하겠습니다
요즘 어떤 프랜차이즈를 오픈하더라도
최소 8천-1억 이상 소요가 됍니다.
홀상권도 괜찮고 배달상권도 좋습니다.
4년동안 운영중이고 매출은 계속 증가하고 있습니다.
매출은 안정적으로 고정되어있습니다.
이제 주말에 쉬고 싶어서 가게를 내놓습니다.
평택시 용이동 점포 주소
경기도 평택시 현신3길 4
평택시 용이동 로라방앗간 상가 사진
