전북 전주시 완산구 고사동 음식점 카페 점포 내용
세입자
상가
판매중월세 1,000 / 63
면적35평 · 전용 115.5㎡
층1층 / 3층
★ 업 종 ▶ 일반음식점(카페-주류 판매 가능)
★ 층 수 ▶ 1,2층(총 3층건물), 내부 계단
★ 면 적 ▶ 35평(1층-25평, 2층-10평)
1,2층 사이 층을 반 정도 제거해서 높은 층고로 답답하지 않고 개방감이 좋음(나중에 원상복구 안해도 됨. 집주인과 합의-계약서에 특이사항으로 기재해놨음)
★ 임대료 ▶ 1000만원 / 63만원(수도세 포함)
★ 권리금 ▶ 오천만원(조정가능)
★ 양도사유 ▶ 타지역 이사 및 사업 확장으로 매장을 양도하려합니다
★ 연락방법 ▶ 문의채팅으로 연락주세요
찔러보기식 문의가 너무 많습니다. 정중히 사양합니다.
☆ 매장 소개
2014년 오픈 한 곳으로, KBS, SBS, tvN 등 방송에도 출연한 경력이 있는 객사에서 자리 잡힌 매장입니다. 덕분에 전주 시민은 물론 전주를 찾는 관광객도 들러주시는 맛집입니다.
집주인께서 매일 새벽마다 기도를 올려서 그런지 기운이 좋은 자리입니다. 저도 10년전 장사를 처음한 자리였는데 나름 자리도 잘 잡히고 한 자리여서 성실하신 분이 들어오시면 분명 성공하실 겁니다.
골목안에 있기는 하지만 해당 골목은 소방도로 개설 계획이 확정되어(구청확인) 주변 건물이 사라지면 완전히 틔인 자리가 될 것입니다.
건물주도 너무 좋은 분이셔서 10년 동안 한 번도 세를 올리지 않으셨으며 무슨 일이 있으면 바로바로 처리해주십니다.
또한 집주인이 근처에서 엄청 큰 주차장을 하고 계셔서 말씀 잘 하시면 싸게 주차장 이용 가능합니다. 물론 세입자는 무료이용입니다.
왠만한 베이킹은 가능한 집기들이 있어서 몸만 들어오셔서 바로 영업 가능합니다
내외부 인테리어도 한 지 얼마 안되어서 깨끗합니다
참고로 객사에 이정도 규모 상가의 보증금과 월세은 3000만원/150만~180만원 정도 합니다 또 이 정도 규모로 새로 오픈하려면 1억 이상 소요됩니다.
▶ 커피머신과 관련 장비들, 데크오븐(이태리산세라믹바닥시공), 각종 베이킹 장비와 도구들, 냉장고, 냉동고 등
전북 전주시 완산구 고사동 점포 주소
전북특별자치도 전주시 완산구 전주객사3길 26-7
전북 전주시 완산구 고사동 음식점 카페 상가 사진
