서울 강서구 등촌동 마라탕 점포 내용
세입자
상가
판매중월세 3,500 / 350
면적18평 · 전용 59.4㎡
층1층
강남에 있는 마라탕 맛집 ‘취향마라'(월매출 800만원)를 선택하여 작년 2023년 4월에 오픈하여, 정신없이 달려왔습니다.
매출은 높지는 않으나, 거의 홀매출이고, 배달이 20%정도 차지하고 있습니다. (현재는 일매출 100만원정도 하는 것 같네요)
요식업이 처음인지라, 육체적으로나 정신적으로나 많이 힘들었으나, 1년이 지나면서 단골도 많이 생기고 몸도 어느 정도 적응해 가고 있는 듯 합니다.
하지만, 상황이 녹록치 않아 고민 끝에 가게를 팔기로 결정하였습니다. (일신상의 사유)
1년 정도 이 가게를 운영하면서 나름 장단점을 열거해 보겠습니다.
1. 600세대가 상주하는 지식산업센터 1층 상가
– 젊은 여성 층이 많습니다.
– 점심 매출은 안정적으로 발생합니다. (점심 매출 30~60만원)
2. 가양역세권으로 스타벅스와 신한은행 사이에 위치함
– 스타벅스와 신한은행이 바로 옆에 있어 노출되는 유동인구가 많습니다. (저녁 매출 50~70만원)
3.걸어서 15분이내 7개 초중고 학교가 있음.
– 객단가는 높지 않으나, 기본적으로 학생 매출이 발생합니다.
– 학생매출 (일 20만원이내)
4. 단점 : 2층에 마라탕가게 2개 존재
– 2층이기는 하지만, 평수는 저희과 비슷한 규모의 마라탕 가게 가 있습니다. (두분다 중국교포로 저와 잘 소통하고 있답니다.)
5. 주의 상권 분석
– 등촌동에 원룸과 빌라 상권이 있으며
– 가양역 인근에 지식산업센터가 몇개 존재
– 가양동에 아파트 단지가 있으며, (교차로 건너편)
– 길건너편에 초중고가 다수 있습니다.(검색해 보세요)
– 주말과 평일의 매출차이가 크지는 않으나, 주말이 살짝 작은 듯하여, 격주로 토요일은 쉬고 있습니다.
서울 강서구 등촌동 점포 주소
서울특별시 강서구 화곡로 416 가양역더스카이밸리5차 지식산업센터
서울 강서구 등촌동 마라탕 상가 사진
