강동구 명일동 아이스크림 상가 내용
세입자
상가
판매중월세 1,000 / 60
면적8평 · 전용 26.4㎡
층1층
제가 곧 해외를 나가게 되어서 빠르게 양도 예정입니다.
ㅁ 월세 60만원(부가세별도)
ㅁ 보증금 ▶ 1000만원
ㅁ 권리금 ▶
1. 바닥권리금 1700 -> 1500만원으로 내렸습니다. (저도1700 내고 들어왔는데 낮추었습니다)
2.시설 권리금 2000 -> 1500만원
<시설리스트>
1. 24평형 에어컨
2. 8채널 cctv
3. 홈캠 2대
4. 키오스크
5. tv모니터 32인치
6. 아이스크림 냉동고 6 대 /렌트비없고 폐업시 롯데에서 수거
7. 음료수냉장고 1대
8. 3단 온장고 1대
9. 중간 진열대 2개
10. 간판 /타이머
11. 랜덤 뽑기기계 1대. (마진30%)
12. 전기증설 넉넉히 해둠
13. 투명 박스 10개 이상 보유
14. 키오스크 하단장
ㅁ보증금
1천만원 + 바닥 권리금 1500만원은 나가실때 돌려받는 돈 이라고 생각하시면 됩니다.
– 감가상각 반영하여 시설권리금 1500만원만 내고 양도 받으신다고 생각하시면 됩니다.
- 시설권리금 안에 현재 시설과 + 현재 채워져있는 아이스크림과 음료 문구 (400만원 이상) 포함
ㅁ고정지출비
월세 60(부가세별도) /월세가 적은게 최고
전기세 여름30만원대/겨울10만원대
인터넷 17500
관리비 24000
ㅁ매출
순수익 50~100 사이
기대하신것보다 적을수도 있습니다.
고수익을 기대하시면 쪽지 보내지 말아주세요ㅠ
ㅁ장점
1. 경쟁사가 없어져서 올해 여름 기대 수익 높아질 예정
2. 대량주문 단골 생김 (거래처 연결해드릴게요)
3. 일주일 한번 2시간 정도 근무하였습니다. 알바비로 환산하면 수익률 정말 괜찮으실거에요^^
4. 월세가 저렴해서 마이너스 난적이 한번도없습니다. 무인 아이스크림 점은 무조건 월세가 적은곳으로!
5. 열심히 하시면 더 높은 수익을 올릴수 있습니다. 저는 일주일에 한번 두시간 정도 일해서 관리하는 물건들이 적은 편인데 더 많은 종류의 물건들을 판매하시면 지금보다 더 높은 수익을 기대하실 수 있습니다. 저보다 열정있으신 분이 잘 맡아서 해주셨으면 합니다^^
강동구 명일동 가게 주소
서울특별시 강동구 상암로61길 50
강동구 명일동 아이스크림 점포 사진
