송파구 거여동 스튜디오 파티룸 상가 내용
세입자
상가
판매중월세 2,000 / 150
면적52평 · 전용 171.6㎡
층5층 / 7층
-룸 사용 : 총 4개, A/B/C/오피스룸
*A/B룸 : 자연광 스튜디오 (사진 및 영상촬영)- 업체 뿐 아니라 개인 대상 사진 촬영을 주로 진행하고 있습니다.
*C룸 : 프로필 사진촬영, 셀프사진관 및 파티룸
*오피스 : 오피스가 별도로 필요 없으시면 스튜디오 룸으로 사용하여도 괜찮습니다.
*스튜디오 내 남/여 화장실 공간 별도로 있습니다.
*주차 : 상가건물 내 1대 무료, 도보 3분 내 넓은 공유 주차장이 있습니다.
-양도사유 : 서울 다른 지역에 다른 사업장이 있는데, 그 곳을 확정이전하게 되었습니다.
-양도조건 : 보증금 2000, 월세 150(부가세,관리비 별도), 권리금 있음(협의가능)
▶5층 50평형 층 전체 사용하는데 월세가 150만원인 곳은 찾기 힘드실 거에요.
역세권에 월세도 저렴한데 공간도 넓고 자연광 공간까지? 20개 넘게 매물을 보고난 뒤였지만 이 매물은 보자마자 계약한 곳이였어요.
▶권리금은 초기 인테리어 비용, 각 룸 cctv, 시설, 천장형 냉난방, A/B/C/오피스룸 방 4개 가구, 전자제품, 집기류 일체, 파티룸 및 셀프사진관에 사용했던 카메라, 조명, 배경지, 영업권리금 모두 포함입니다.
와보시면 아시겠지만, 공간이 넓어서 초기 인테리어/시설 비용만 6천 넘게 들었습니다.
인테리어 및 시설, 배선 작업, 가구 및 기기, 소품 보시면 만족하실거라 생각합니다. 리모델링한지 얼마 안되어서, 거의 새거라 보시면 됩니다. 다만, 다른 용도로 사용계획이시라면, 일부 장비/기기들을 제외하고 어느정도는 권리금 조율 가능합니다.
->저도 처음 권리금 주고 들어왔지만 반년안에 모두 회수하였고, 그 이후에 꾸준히 매출은 상승하였습니다.
->권리금이 높으면 높은 이유가 있고, 낮으면 낮은 이유가 있다고 생각합니다. 무리한 조율을 원하시는 분들이 있는데, 그런 분들은 연락 안주시면 좋겠습니다. 정말로 할 생각이 있으신 분만 연락주세요!
송파구 거여동 가게 주소
서울특별시 송파구 오금로 526 골든타워
송파구 거여동 스튜디오 파티룸 점포 사진
