서울 강서구 마곡동 상가 매물 현황
서울시 강서구 마곡동에 위치한 두산더랜드파크 1층 상가 임대 매물입니다. 전용 면적 64.06㎡(약 19.3평) 규모이며 보증금 5,000만 원에 월세 420만 원 조건으로 책정되었습니다. 현재 권리금이 없는 상태로 즉시 입주가 가능하여 초기 창업 비용을 절감할 수 있는 기회입니다.
마곡나루역 업무시설 점포 특징
이 매장은 지하철 마곡나루역에서 도보 4분 거리에 위치한 역세권 입지를 갖추고 있습니다. 주변이 대규모 오피스 단지로 형성되어 있어 직장인 유동인구가 매우 많으며 점심 식사 수요와 저녁 회식 수요가 모두 활발한 상권입니다. 13층 건물 중 1층에 위치하여 가시성이 우수하며 남동향의 주 출입구를 갖추고 있습니다.
서울특별시 강서구 마곡동 매장 주소
상세 위치는 서울특별시 강서구 마곡중앙로 161-8이며 건축물 용도는 업무시설로 등록되어 있습니다. 월 관리비는 90만 원 수준이며 전용 면적 대비 넓은 공간 활용이 가능합니다. 대형 오피스 빌딩 내 위치하여 배후 수요가 탄탄한 것이 장점입니다.
마곡동 상가 건물 전경
현장 방문 시 1층 유동 경로 상에 위치한 매장의 실제 모습과 가시성을 확인할 수 있습니다. 주변 오피스 입주사들과의 연계성이 좋아 안정적인 운영이 가능할 것으로 보입니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy3tLJJigwi?tradeTypes=MONTH
