강서구 화곡동 감성주점 및 공방 매장 현황
서울 강서구 화곡동에 위치한 가양역 더스카이밸리5차 지식산업센터 내 1층 상가 매물입니다. 전용 면적은 약 13.3평(전용 44.1제곱미터)으로 반듯한 직사각형 구조를 갖추고 있으며 현재 공실 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 해당 매물은 건물 후면에 위치하여 유동 인구의 시선으로부터 비교적 자유롭고 프라이빗한 분위기를 조성하기에 적합한 환경을 제공합니다.
화곡동 상가 점포 세부 포인트
가장 큰 특징은 상가 전면에 배치된 단독 테라스 공간입니다. 세련된 붉은색 고급 어닝과 야간 분위기를 연출하는 전구 조명이 기본으로 설치되어 있어 야외 좌석을 활용하는 감성 주점이나 와인바 등의 업종에 유리합니다. 내부에는 천장형 시스템 에어컨이 인입되어 있어 초기 인테리어 시설 비용을 절감할 수 있습니다. 임대인은 임차인의 초기 안착을 돕기 위해 3개월의 렌트프리 기간을 지원하며 권리금이 없는 상태로 계약이 가능합니다.
서울 강서구 화곡동 매장 위치 및 입지 조건
상세 주소는 서울특별시 강서구 화곡로 416이며 9호선 가양역에서 도보 약 3분 거리에 위치한 역세권 지식산업센터 상가입니다. 임대 조건은 보증금 3,000만 원에 월세 240만 원이며 기본 관리비는 약 15만 원 수준으로 투명하게 운영됩니다. 북서향 구조로 오후 시간대에도 쾌적한 테라스 이용이 가능하며 건물 내 주차 및 편의 시설 이용이 용이합니다.
가양역 더스카이밸리5차 상가 실사진 및 전경
매장의 전체적인 직사각형 구조와 외부 테라스 그리고 설치된 어닝 시설의 실물 상태를 확인하시어 운영 계획 중인 업종과의 적합성을 검토해 보시기 바랍니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy3tLBneVrG?tradeTypes=MONTH
