역삼동 상가 매장 정보
서울 강남구 역삼동 선릉역 인근 상록회관 먹자골목 초입에 위치한 1층 상가 매물입니다. 유동 인구가 집중되는 병목 지점에 자리하고 있어 가시성이 뛰어나며, 특히 점심 시간대 수요가 매우 탄탄하여 안정적인 수익 구조를 기대할 수 있는 입지입니다. 보증금 3,000만 원에 월세 270만 원으로 운영 가능하며 즉시 입주가 가능한 상태입니다.
강남구 역삼동 음식점 점포 특징
전용 면적 84.9㎡(약 25.6평) 규모로 제2종 근린생활시설 용도입니다. 전기 및 상하수도 등 기반 시설에 하자가 없으며, 내부 인테리어와 집기 상태가 우수하여 동종 업종 입점 시 초기 비용을 절감할 수 있습니다. 서향 주 출입구 기준으로 4층 건물 중 1층 전체를 사용하며 건물주 상주가 없어 자율적인 영업 환경이 보장됩니다.
서울특별시 강남구 역삼동 입지 조건
기본 1대의 주차 공간이 확보되어 있으며 건물 내 주차 수요가 적어 여유로운 주차 활용이 가능합니다. 퇴근 시간 이후에는 인근 가용 주차 공간이 많아 방문객들의 접근성이 한층 높아지는 특징이 있습니다. 관리비는 30만 원 고정이며, 시설 및 입지 대비 합리적인 임대 조건으로 제안된 매물입니다.
강남구 역삼동 상가 사진
해당 매장의 내부 모습 및 전경은 현장 답사를 통해 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy3tKxaBaaR?tradeTypes=MONTH
