서울 은평구 불광동 카페 매장 현황
독바위역에서 도보 1분 거리에 위치한 이 매장은 2019년부터 현재까지 안정적으로 운영되고 있는 카페입니다. 시그니처 메뉴인 자몽비앙코를 비롯해 다양한 음료 라인업을 갖추고 있으며, 기존 운영자가 청결하게 관리해 온 점이 특징입니다. 최근 임대료가 기존 120만 원에서 100만 원으로 하향 조정되어 운영 수익성 측면에서 개선된 상태입니다.
불광동 상가 점포 세부 특징
전용 면적 약 33제곱미터(9.9평) 규모의 1층 매장입니다. 시설 권리금에는 피암마 콤파스 커피 머신, 안핌 자동 그라인더, 제빙기, LG 시스템 에어컨 등 주요 설비가 대부분 포함되어 있어 인수 후 즉시 영업이 가능합니다. 상가 전면에 차량 2대 분량의 주차 공간이 확보되어 있어 방문객의 접근 편의성이 우수합니다.
은평구 불광동 디저트카페 입지 조건
해당 매장은 독바위역에서 100m 이내의 거리에 위치하여 유동인구의 접근성이 매우 뛰어납니다. 인근 주거 단지의 배후 수요를 안정적으로 흡수할 수 있는 위치이며, 향후 잠재적 수요가 지속적으로 증가할 것으로 예상되는 입지적 장점을 갖추고 있습니다.
서울 은평구 상가 정보 요약
소재지는 서울특별시 은평구 불광동이며, 제1종 근린생활시설 용도로 등록되어 있습니다. 보증금 2,000만 원에 월세 100만 원, 관리비는 평균 5만 원 수준입니다. 방향은 주 출입구 기준 북서향이며, 즉시 입주 협의가 가능합니다. 일부 개인 물품을 제외한 주요 머신 및 집기 일체를 인수하는 조건입니다.
불광동 카페 가게 사진
매장의 내부 상태와 주요 커피 장비들을 확인할 수 있는 실사진입니다.
