서울 은평구 구산동 상가 매장 정보
서울특별시 은평구 구산동에 위치한 제2종 근린생활시설 상가 임대 매물입니다. 지하철 6호선 구산역에서 도보로 약 5분 거리에 위치하여 역세권 접근성이 우수하며, 전용면적 33.06㎡(약 10평) 규모의 1층 공간입니다. 보증금 1,000만 원, 월세 75만 원 조건이며 관리비는 별도로 발생하지 않습니다.
구산동 일반 점포 특징
내부와 외부 전체는 물론 화장실 설비(양변기, 바닥 타일, 하수구 공사 등)까지 리모델링을 완전히 마친 상태입니다. 시설이 매우 깔끔하게 정비되어 있어 추가적인 공사 비용 지출 없이 즉시 영업을 시작할 수 있습니다. 권리금에는 전체 리모델링 비용을 비롯해 에어컨, 어닝, 세면대, 온수기 등 주요 시설 일체가 포함되어 있으며, 빠른 거래 시 협의가 가능합니다.
은평구 구산동 상가 입지 조건
인근에 예일학원재단 소속의 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교가 밀집해 있는 전형적인 학세권 입지입니다. 배후에는 빌라가 밀집된 주거 지역이 형성되어 있어 안정적인 고정 수요를 확보하기 유리합니다. 내부 구조는 가로로 넓은 형태를 띠고 있어 외부 노출도가 높고 시각적으로 개방감이 좋습니다. 다만 건물 내 주차는 불가한 점을 사전에 확인하시기 바랍니다.
서울시 은평구 구산동 점포 사진
(현장 확인 시 리모델링이 완료된 매장의 실제 내부와 외부 전경을 확인하실 수 있습니다.)
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyUrminmAc?tradeTypes=MONTH
