수원 장안구 파장동 1980밀면회관 상가 현황
경기도 수원시 장안구 파장동에 위치한 제2종 근린생활시설 상가 임대 매물입니다. 해당 매물은 전용면적 90.9㎡(약 27.5평) 규모로 지상 3층 건물 중 1층 전체를 사용하고 있습니다. 1990년 사용승인된 건물이나 내부 관리가 이루어져 있으며 별도의 관리비가 발생하지 않는다는 점이 특징입니다. 보증금 2,000만 원에 월세 120만 원으로 책정되어 있습니다.
파장동 밀면 전문점 매장 특징
전기계량기가 분리되어 있어 부부나 지인끼리 운영할 경우 두 개의 사업자로 매출 분리가 가능하며 서로 다른 업종을 병행하기에도 적합한 구조입니다. 대단지 아파트와 빌라 밀집 지역이 교차하는 전형적인 항아리상권에 입지하여 고정 수요 확보에 유리합니다. 또한 전통시장 구역 내에 위치하여 온누리상품권 가맹이 가능하며 재창업자 인테리어 지원, 저금리 대출, 키오스크 및 간판 지원 등 다양한 국비 지원 혜택을 받을 수 있는 환경입니다. 주방 시설 중 음료 냉장고 1대를 제외한 모든 시설이 렌탈 없이 완비되어 있으며 내부에는 별도의 휴식 공간이 마련되어 있습니다.
경기도 수원시 장안구 파장동 가게 위치 및 입지 조건
본 매물은 경기도 수원시 장안구 파장천로25번길 23(파장동)에 위치하고 있습니다. 배달과 홀 운영을 병행하기에 최적화된 동선을 갖추고 있으며 6개월간 샵인샵 형태로 주 5일 10시간 운영 시 약 2,000만 원 내외의 매출을 기록한 바 있습니다. 특히 2029년 파장역(예정)이 인접한 역세권 예정지로 향후 지가 및 권리금 상승 여력이 충분한 입지적 장점을 보유하고 있습니다. 현재 운영자는 다른 사업 병행으로 인해 사무실 용도로 사용 중이며 즉시 입주가 가능한 상태입니다.
파장동 상가 매장 사진
본 매물의 내부 전경 및 상세 시설은 현장 방문을 통해 확인하실 수 있습니다. 홀과 주방 시설의 보존 상태가 양호하며 배달용 전기 오토바이 활용이 용이한 구조를 직접 확인해 보시기 바랍니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy3qqSEiExQ?tradeTypes=MONTH
