서울 은평구 대조동 루프탑 파티룸 매장 현황
서울 은평구 대조동에 위치한 제2종 근린생활시설 상가 매물입니다. 현재 루프탑 파티룸으로 운영 중인 공간으로 전용면적 66㎡(20평) 규모입니다. 해당 매물은 3층 건물의 3층 전체를 사용하며 남향으로 배치되어 채광이 우수합니다. 1974년 사용 승인된 노후 건물이지만 입지 조건과 임대 조건에서 큰 이점이 있는 곳입니다.
대조동 파티룸 상가 포인트
이 매장의 가장 큰 장점은 주변 시세 대비 매우 저렴한 임대료입니다. 연신내역 인근 상가의 월세가 통상 150만 원에서 200만 원대에 형성되어 있는 것과 달리 보증금 500만 원에 월세 60만 원이라는 경제적인 조건으로 운영이 가능합니다. 합법적인 루프탑 활용이 가능한 매물이며 관리비 또한 2만 원으로 매우 저렴합니다. 권리금은 협의를 통해 조정할 수 있습니다.
은평구 대조동 연신내역 루프탑 매장 위치
지하철 연신내역에서 도보 2분 거리의 초역세권에 위치하고 있습니다. 로데오거리 바로 앞 상권에 인접하여 유동인구가 풍부하고 접근성이 뛰어납니다. 입주 가능일은 2026년 3월 23일 이후로 협의되어 있으며 연신내역 상권 내에서 소규모 파티룸이나 개성 있는 공간 운영을 희망하는 경우 적합한 입지입니다.
은평구 대조동 상가 전경 사진
본 매장은 현재 운영 중인 공간으로 구체적인 내부 시설 상태와 루프탑 전경은 현장 방문을 통해 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy3rLKHMTqB?tradeTypes=MONTH
