봉담읍 상가 매장 현황
경기도 화성시 봉담읍 봉담2지구에 위치한 상가 매물입니다. 해당 매물은 약 12,000세대의 배후 수요를 확보한 항아리 상권 내 8층 건물 중 2층에 자리하고 있습니다. 전용면적 62.1㎡(약 18.8평) 규모의 제2종 근린생활시설로, 2021년 12월 사용 승인된 신축급 외관을 갖추고 있습니다. 주 출입구 기준 남향이며 도로변 정중앙에 위치하여 시인성이 우수한 것이 특징입니다.
화성시 봉담읍 근린생활시설 점포 특징
봉담2지구 내에서도 연면적이 넓은 건물에 위치하여 주차 편의성이 뛰어납니다. 인근 5분 거리에 스타벅스와 대형 마트인 이지바이(easy buy)가 운영 중이며, 건물 인근에 대형 프랜차이즈인 쿠우쿠우 입점이 예정되어 있어 향후 유동 인구 유입 가속화 및 중심상권으로서의 가치 상승이 기대됩니다. 업종 제한이 없어 다양한 비즈니스가 가능하며, 즉시 입주할 수 있는 상태입니다.
경기도 화성시 상가 입지 및 가격 정보
임대 조건은 보증금 2,000만 원에 월 임대료 150만 원(부가세 별도)이며, 매매 희망가는 4억 원입니다. 관리비는 약 25만 원 수준으로 책정되어 있습니다. 빠른 계약 시 금액 협의가 가능하며, 부동산 중개 계약 또는 직거래 모두 지원합니다. 대규모 주거 단지를 배후에 둔 안정적인 상권에서 매장을 운영하고자 하는 분들에게 적합한 입지 조건을 갖추고 있습니다.
봉담2지구 중심상권 상가 사진
(해당 구간은 상가 내부 구조 및 건물 전경, 주변 도로 현황 사진이 포함되는 영역입니다.)
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyWsCjsiKC?tradeTypes=MONTH
