용산구 도원동 상가 설명
서울특별시 용산구 도원동에 위치한 제1종 근린생활시설 용도의 상가 임대 매물입니다. 해당 공간은 공급면적 39.67제곱미터, 전용면적 26.45제곱미터로 약 8평 규모의 실사용 공간을 제공합니다. 1989년에 승인된 건물의 1층에 위치하고 있으며 남동향 출입구를 기준으로 채광과 접근성이 양호한 상태입니다. 보증금 2,000만 원에 월세 120만 원으로 책정되어 있으며 관리비는 정액 2만 원이 별도로 발생합니다.
도원동 무권리 매장 특징
본 매물의 가장 큰 장점은 권리금이 없는 무권리 상태로 초기 창업 비용 부담이 적다는 점입니다. 내부 구조는 홀과 별도의 창고 공간으로 구분되어 있으며 내부 상하수도 시설 설치 및 도시가스 연결이 가능하여 다양한 업종의 입점이 용이합니다. 특히 대단지 아파트 출입구 쪽에 위치하여 풍부한 배후 수요와 유동인구를 확보하고 있는 입지적 특성을 지니고 있습니다. 화장실은 외부 공용 화장실을 이용하며 주차는 불가하나 즉시 입주가 가능한 컨디션을 유지하고 있습니다.
서울시 용산구 상가 주소
해당 점포는 서울특별시 용산구 새창로12길 14에 위치하고 있습니다. 지하철 6호선과 경의중앙선이 지나는 효창공원앞역에서 도보로 약 7분 거리에 있어 방문객들의 접근성이 뛰어납니다. 아파트 단지 진입로라는 전략적 위치 덕분에 인근 거주자들의 생활 밀착형 업종으로 운영하기에 적합한 환경을 갖추고 있습니다.
도원동 상가 점포 사진
현장에서 직접 확인한 매물 사진을 통해 내부의 깨끗한 상태와 구조를 상세히 살펴보시기 바랍니다. 현재 공실 상태로 빠른 입주 조율이 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyXMJ7Ejhq?tradeTypes=MONTH
