인천 남동구 구월동 비스트로101 상가 설명
인천 남동구 구월동에 위치한 와인바 비스트로101 임대 매물입니다. 해당 매장은 네이버 플레이스 상위권에 위치할 정도로 인지도가 확보되어 있으며, 감각적이고 고급스러운 인테리어가 완비되어 있습니다. 와인바뿐만 아니라 카페, 레스토랑, 일반 주점 등 다양한 업종으로 즉시 활용이 가능한 상태입니다.
남동구 구월동 와인바 매장 특징
가장 큰 장점은 주변 시세 대비 매우 저렴한 임대료 조건입니다. 인근 유사 스펙 매장의 월세가 160~170만 원 수준인 데 반해, 본 매장은 월 120만 원으로 고정비 절감 효과가 큽니다. 현재 시설 권리금은 2,700만 원으로 책정되어 있으며, 영업권리금 없이 양도됩니다. 운영 효율성이 높아 초기 투자 비용 회수가 원활할 것으로 분석됩니다.
구월동 상가 점포 주소 및 입지 정보
인천광역시 남동구 구월동 예술회관역에서 도보 9분 거리에 위치하여 접근성이 우수합니다. 4층 건물 중 2층 전체를 사용하며, 전용면적 99㎡(약 30평)의 넉넉한 공간을 갖추고 있습니다. 1997년 승인된 건물이지만 내부 관리가 잘 되어 있으며 주 출입구 기준 남서향으로 채광이 양호합니다. 즉시 입주 및 영업이 가능한 상태입니다.
인천 남동구 구월동 상가 매장 사진
고급스러운 분위기의 내부 인테리어와 집기류가 모두 포함된 구성입니다. 현재 성업 중인 매장으로 현장 방문을 통해 실물 확인이 가능하며, 직거래를 우선으로 진행하여 합리적인 계약 조건을 제시하고 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/7JLkfUyDcf?tradeTypes=MONTH
