충북 음성군 금왕읍 상가 임대 용우동 28대 주차 가능 1층 매장 월세

음성군 금왕읍 용우동 상가 설명

충청북도 음성군 금왕읍에 위치한 용우동 매장 임대 건입니다. 전용면적 107.1㎡ 규모의 매장으로 내부에는 약 30명의 인원을 수용할 수 있는 홀 공간이 마련되어 있습니다. 2019년 12월에 사용 승인을 받은 7년 차 건물이며 제1종 근린생활시설 용도로 등록되어 있어 다양한 업종 입점이 가능합니다.

금왕읍 식당 점포 특징

가장 큰 장점은 28대 차량을 동시에 수용할 수 있는 넓은 주차 공간을 보유하고 있다는 점입니다. 매장이 위치한 건물 2층과 3층에는 약 70여 명이 근무하는 보험회사가 입점해 있어 안정적인 고정 수요가 확보됩니다. 또한 인근에 금왕행정복지센터가 위치하며 자이아파트와 장미아파트 등 주거 단지가 밀집해 있어 유동 인구 유입에 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다.

충청북도 음성군 금왕읍 매장 위치

해당 매물은 무극로 237 일대에 위치하고 있으며 주 출입구 기준 남동향으로 설계되어 채광이 우수합니다. 보증금 3,000만 원, 월세 128만 원으로 책정되어 있으며 월 관리비는 약 9.5만 원입니다. 현재 즉시 입주가 가능한 상태로 업종 변경이나 운영 승계 모두 용이한 환경입니다.