창원 마산회원구 합성동 상가 임대 식당 시설 완비 1층 매장 월세

창원시 마산회원구 합성동 상가 매물 정보

경상남도 창원시 마산회원구 합성동에 위치한 1층 상가 매물입니다. 해당 매물은 제1종 근린생활시설 용도로 등록되어 있으며, 전용면적은 약 56.2㎡(17평) 규모입니다. 임대 조건은 보증금 1,000만 원에 월세 50만 원이며, 별도의 관리비는 부과되지 않습니다. 1987년 사용승인된 건물의 1층을 사용하며 남서향 주 출입구 구조로 되어 있고 즉시 입주가 가능합니다.

합성동 식당 점포 내부 특징

해당 매장은 최근 1년 이내에 주방 시설과 내부 설비를 전면적으로 개선한 점이 특징입니다. 싱크대, 작업 선반대, 식기세척기, 반찬 냉장고, 스탠드형 김치냉장고 및 냉동고가 완비되어 있으며, 주방 전용 후드와 에어컨 설치까지 마친 상태입니다. 특히 주방이 넓고 양방향으로 싱크대가 배치되어 있어 홀 영업과 배달을 병행하기에 최적화된 공간을 제공합니다. 도시가스를 사용하며 온수 보일러가 설치되어 있어 조리 및 세척 환경이 매우 효율적입니다.

마산회원구 상가 입지 조건 및 환경

입지적으로는 인근에 공장, 은행, 경찰서, 동사무소 등 공공기관과 산업 시설이 위치해 있어 점심 정식이나 저녁 주류 판매 등 고정 고객 확보에 유리합니다. 도보 5분 거리 내에 동마산시장과 대형 식자재 마트가 있고, 2분 거리에는 탑마트가 위치해 있어 식재료 수급이 매우 편리합니다. 업종 측면에서는 현재 운영 중인 아구찜 외에도 한식, 양식, 분식 등 다양한 업종의 입점이 가능하며 배달 전문 매장으로 활용하기에도 적합한 구조를 갖추고 있습니다.