부산 연제구 연산동 상가 설명
부산 연제구 연산동 시청역 인근에 위치한 전용면적 66㎡(약 20평) 규모의 상가 매물입니다. 부산시청 시티호텔 건너편 도로와 직접 접해 있어 보행자와 차량 통행 시 가시성이 뛰어난 입지를 자랑합니다. 제1종 근린생활시설로 등록되어 있어 다양한 소매점이나 생활 밀착형 업종이 입점하기에 적합한 환경을 갖추고 있습니다.
연산동 근린생활시설 점포 특징
총 4층 건물 중 1층 전체를 사용하는 매장으로 주 출입구 기준 남서향을 향하고 있어 채광이 양호합니다. 내부 구조는 방 없이 오픈된 공간과 욕실 1개로 구성되어 공간 활용도가 높습니다. 현재 즉시 입주가 가능하며 관리비는 정액 5만 원 수준으로 운영 부담이 적습니다. 특히 임차인의 상황에 따라 권리금 조절이 가능하다는 점이 큰 특징입니다.
부산 연산동 매장 주소
상세 주소는 부산광역시 연제구 신촌로 22-1이며 지하철 1호선 시청역에서 도보로 약 6분 거리에 위치해 대중교통 접근성이 우수합니다. 인근에 시청과 대형 호텔 등 주요 시설이 밀집해 있어 꾸준한 배후 수요를 기대할 수 있는 지역입니다.
연제구 연산동 가게 사진
현장의 실제 모습과 도로 접면 상태는 실사진을 통해 확인하실 수 있습니다. 1층 매장 특유의 개방감과 접근성을 현장에서 직접 확인해 보시는 것을 권장합니다.
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