중구 신당동 카페 매장 현황
서울시 중구 신당동에 위치한 약 15평 규모의 상가 임대 매물입니다. 건축물 용도는 제2종 근린생활시설이며 1979년에 승인된 3층 건물의 반지하 층을 사용하고 있습니다. 현재 샵인샵 형태의 카페로 4년 이상 안정적으로 운영 중인 곳으로 내부에는 약 15개의 좌석이 배치되어 있습니다. 보증금 500만 원에 월세 30만 원이라는 합리적인 고정비가 가장 큰 장점입니다.
서울 중구 상가 임대 특징
해당 매장은 커피머신, 그라인더, 테이블탑 냉장고, 냉동고, 쇼케이스를 비롯하여 각종 식기류와 가구 등 카페 운영에 필요한 전반적인 시설을 갖추고 있습니다. 시설 및 집기 인수가 가능하여 초기 창업 비용을 절감하고자 하는 분들에게 적합합니다. 다만 기존 상호와 레시피는 승계되지 않으므로 신규 사업자 등록을 통한 새로운 브랜드 운영이 필요합니다. 권리금은 5,000만 원으로 책정되어 있으며 입주 시기는 2026년 3월 중순 이후로 협의가 가능합니다.
신당동 15평 점포 입지 조건
지하철 3호선 동대입구역에서 도보로 약 11분 거리에 위치하고 있으며 약수역과도 인접한 주택가 상권입니다. 주 고객층은 인근 주민과 직장인으로 구성되어 있으며 단골 위주의 영업이 이루어지는 곳입니다. 주변에 경쟁 카페가 적어 1인 운영 체제에 최적화된 환경을 갖추고 있습니다. 카페 이전으로 인해 기존 자리와 설비를 양도하는 형태이며 방문 일정은 사전 조율을 통해 가능합니다.
서울시 중구 신당동 가게 사진
현재 운영 중인 매장의 실내 모습과 배치된 집기류의 상태를 확인할 수 있는 사진입니다. 15평의 공간을 효율적으로 활용한 내부 구조를 참고하시기 바랍니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1iq47z7tj?tradeTypes=MONTH
