서울시 금천구 독산동 상가 정보
서울시 금천구 독산동에 위치한 롯데캐슬골드파크 대단지 내 상가 매물입니다. 금천구청역에서 도보 3분 거리에 위치한 역세권이며, 인근에 금천구청, 금천경찰서, 서서울시립미술관이 있어 배후 수요가 풍부합니다. 3,000세대 이상의 대규모 단지 내에서 유동인구가 가장 많은 동선에 자리 잡은 1층 매장입니다.
독산동 상가 매장 특징 및 입지
해당 점포는 전용면적 32.71㎡(약 9.9평) 규모로, 주 출입구 방향인 남향을 바라보고 있어 가시성이 뛰어납니다. 금나래 초등학교가 도보 1분 거리에 위치하여 학부모와 학생들의 유동이 활발하며, 향후 대규모 병원단지 설립이 예정되어 있어 상권 활성화가 더욱 기대되는 지역입니다. 기존에 부동산, 미용실, 요식업체 등이 운영되었던 이력이 있어 다양한 업종의 입점이 가능합니다.
금천구 독산동 점포 세부 스펙
임대 조건은 보증금 3,000만 원, 월세 160만 원이며 관리비는 약 10만 원입니다. 2017년 9월에 사용승인된 9년 차 건물로 전반적인 시설 상태가 양호합니다. 입주 가능일은 2026년 4월 1일 이후이며, 보증금 및 월세는 임대인과 협의가 가능합니다.
서울 금천구 상가 사진
본 매물은 단지 내 유동인구의 핵심 동선인 1층에 위치하고 있습니다. 역세권과 관공서, 대단지 아파트가 밀집된 복합 상권의 장점을 갖추고 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1iqjTaibx?tradeTypes=MONTH
