청주 대성동 애견미용실 상가 현황
충북 청주시 상당구 대성동에 위치한 애견미용실 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,500만원, 월세 80만원으로 제공됩니다. 해당 매물은 제1종 근린생활시설로 분류되며, 공급 및 전용면적은 각각 34㎡(약 10.3평)입니다. 2023년 6월 5일 사용 승인된 신축급 건물 1층에 자리하고 있으며, 즉시 입주 가능합니다. 월 관리비는 3만원입니다.
권리금 1,700만원(조정 가능)으로, 새로 공사한 깨끗한 시설을 인수인계할 수 있습니다. 개인 용품, 스파 기계, 간판, 어닝, 현관 발판 등은 양도 대상에서 제외되나, 필요한 시설에 한해 권리금 조정이 가능합니다. 매장과 미용실에 각각 1대씩 총 2대의 에어컨이 설치되어 있습니다.
청주시 상당구 대성동 상가 매물 특징
해당 애견미용실은 재오픈 2달 만에 개인 사정으로 양도하는 매물로, 매우 깨끗한 시설을 자랑합니다. 바닥부터 벽까지 전체 공사를 마쳐 신축과 다름없는 컨디션을 유지하고 있습니다. 특히 주변에 경쟁 애견미용실이 없어 단독으로 운영하며 초기부터 단골 고객층을 확보한 상태입니다. 금천동 등 멀리서 찾아오는 보호자님들도 많아 안정적인 운영 기반을 갖추고 있습니다.
대성동 애견미용실 점포 입지 조건
매장 뒤편으로는 대규모 힐데스하임 아파트 단지가 도보 1분 거리에 위치해 풍부한 배후 수요를 기대할 수 있습니다. 맞은편에는 폭포가 조성된 당산공원과 대성우성아파트가 있어 유동 인구가 확보되고, 반려동물 동반 고객 유치에도 유리한 환경입니다. 대로변에 인접하여 접근성이 양호하며, 주출입구는 남동향입니다.
청주 대성동 상가 건물 세부 스펙
새 건물에 입주하여 모든 시설이 새것 같은 상태입니다. 총 4층 건물 중 1층에 위치하며, 뒷문을 통해 단독으로 사용할 수 있는 전용 화장실이 있습니다. 건물 내에 주차장이 마련되어 있어 고객들의 편의성을 높입니다.
대성동 애견미용실 가게 사진
본 매물의 내부 및 외부 전경은 실제 방문을 통해 확인하실 수 있습니다. 깔끔하게 정돈된 시설과 최적의 동선을 직접 살펴보세요.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1iLAvRyVF?tradeTypes=MONTH
