대전 유성구 구암동 상가 임대 현황
대전 유성구 구암동에 위치한 우성햇살아파트 상가 1층 매물이 월세로 나왔습니다. 공급면적 99.2㎡(약 30.1평), 전용면적 99.2㎡(약 30.1평)의 넓은 공간을 자랑하며, 보증금 1,000만원에 월세 70만원으로 이용 가능합니다. 1993년 4월 24일 사용승인되어 33년차 건물이며, 즉시 입주가 가능합니다.
구암동 1층 식당 매장 특징
이 매물은 이전에 스가돈 식당이 운영되다 이전하면서 나온 자리입니다. 대전 시내에서 월세 70만원에 30평대 상가를 찾기 어려운 만큼, 합리적인 임대료가 큰 장점입니다. 초기 운영 부담을 줄이고 안정적인 사업 환경을 확보할 수 있습니다. 매장이 예쁘게 꾸며져 있어 홀 장사를 계획하시는 분들께 적합하며, 전기, 가스 시설 공사가 편리하게 완료되어 있습니다.
유성구 상가 시설 및 장점
내부 시설 또한 훌륭합니다. 주방에는 40평대 냉난방기가 설치되어 있으며, 홀과 대기실에도 각각 냉난방기가 구비되어 있어 계절에 관계없이 쾌적한 환경을 유지할 수 있습니다. 이러한 완비된 냉난방 시설은 운영 효율성을 높이는 중요한 요소입니다. 주택가에 위치하여 배달 장사에도 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다.
구암동 점포 입지 조건
유성고등학교가 근처에 있으며, 주변은 안정적인 주택가로 형성되어 있습니다. 유성온천역에서 도보 9분 거리에 위치하여 대중교통 접근성도 양호합니다. 주택가와 학교라는 배후 수요를 통해 홀 및 배달 고객 확보에 유리한 환경을 제공합니다.
대전 유성구 구암동 상가 임대 사진
본 매물의 상세 사진은 현장 방문 시 직접 확인하실 수 있습니다. 깔끔하게 정돈된 실내와 완비된 시설을 통해 매장의 가치를 직접 경험해 보시길 권해드립니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1gqkTmAqs?tradeTypes=MONTH
