천안 두정동 상가 현황
천안시 서북구 두정동에 위치한 상가 월세 매물입니다. 이 지역은 여러 아파트 대단지가 밀집된 생활권 클러스터 중심부에 자리하고 있으며, 도로 건너편에도 대규모 아파트 단지가 있어 유동인구가 꾸준히 형성되는 특징이 있습니다. 과거 월 1억 원 이상의 매출을 기록했던 자리로, 높은 매출 잠재력을 지닌 입지입니다.
두정동 상가 입지 정보
아파트 단지 입구에 위치하여 고정 고객 확보에 유리합니다. 두정역에서 도보 3분 거리로 역세권 이점을 갖추고 있습니다. 버스정류장 바로 앞에 있어 대중교통 이용객의 접근성이 좋습니다. 차량 픽업이 가능한 주차 시설을 갖추고 있어 편리합니다. 아침, 하교, 퇴근, 주말 등 시간대별로 고르게 유동인구가 발생합니다.
천안 서북구 점포 특징
본 매장은 1층 전면 유리 구조로 가시성이 뛰어납니다. 전용면적은 11.6평이며, 최대 25평까지 확장이 가능하여 다양한 업종에 활용할 수 있습니다. 건축물 용도는 제2종 근린생활시설입니다. 2004년 9월 17일에 사용 승인된 건물로 현재 22년차이며, 쾌적하게 이용 가능합니다.
두정동 상가 임대 조건
보증금 3,000만원에 월 임대료 160만원입니다. 관리비는 별도로 없습니다. 임대 조건은 조율이 가능하며, 입주는 즉시 가능합니다.
천안시 추천 업종 정보
과거 높은 월 매출을 기록했던 검증된 자리로, 반복 구매가 용이한 업종에 적합합니다. 특히 저녁 피크 시간대와 픽업 수요가 많은 구조에 유리합니다. 반찬가게 등 생활 밀착형 업종이 특히 잘 어울리는 위치로 분석됩니다.
천안시 서북구 상가 주소
충청남도 천안시 서북구 봉정로 370 태조프라자에 위치한 매물입니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/7JMFzq8LnV?tradeTypes=MONTH
