송파구 송파동 커피 샌드위치 상가 내용
세입자
상가
판매중월세 2,000 / 147
면적10평 · 전용 33㎡
층1층
**급매 아니니 부동산 연락주지마세요**
1인 디저트, 샐러드, 샌드위치 카페로 영업하시기 너무 좋은 자리입니다! 포장과 배달이 주이며, 송파에서 기존 카페를 하다가 이쪽매물 보자마자 이전 했을만큼 유동인구도 많고 배달상권도 최상입니다! (관공서,학교,오피스 주문 많고 선결제도 많답니다.) 그럼에도 이렇게 올리는 이유는 결혼준비할때 잠실 쪽으로 신혼집을 얻을 계획이였어서 매장 이전을 이쪽으로 했는데 남편의 직장문제로 강서에서 현재 출퇴근을 하다보니 출퇴근만 왕복3시간씩 쓰고있어 대중교통을 갈아타며 이동하는게 쉽지않고, 임신을 생각하고있다보니 정리하는쪽으로 마음이 기울고있어서요.
결혼식 전 몇주부터 신혼여행 한달을 다녀오면서 약 두달간 영업을 안했었고, 현재도 개인 병원과 가정의 문제들로 문여는 날들이 들쑥날쑥해지니 손님들이 문 여는날에 오셔서 커피 사가시면서 오늘은 운이 좋다하십니다ㅠㅠ.. 그럼에도 저렴한 월세로 몇일이면 충당되니 내놓을 생각은 안하고있었는데 월요일 휴무 주말에는 아르바이트생을 쓰면서 손님들도 신경쓰이고 건강도 안좋아 지는 것 같아서 고민하다가 남편이 일단 내놓아보고 천천히 생각해보자 해서 글을 씁니다. 애정많이 들인 공간이라 꼭 좋은분이 맡아하셨으면 해요 .
장점
1. 골목에 골목 x 트여있는 큰 메인 골목에 코너상권
2. 홀 쪽 사용 앞문과 주방쪽 뒷문이 있어 환기 확실.(화장실가기에도 용이)
2. 상권대비 저렴한 월세와 관리비(4만원), 수도세 2달에 한번 1-2만원정도(1층가게들과 계량기 숫자로 쓴만큼 나눠냅니다.) 전기세까지해서 고정비 월 200이면 충분합니다. 예산 잡으실때 참고하세요.
3. 따로 사용할수있는 창고 0.
4. 매장 바로앞 큰 공영주차장.
5. 오피스 상권이라 월별 선결제가 많습니다. (현재 하고있는 곳들은 매장 정리시 제가 정리하고 갑니다.)
6. 근처 초등학교, 스튜디오, 에어비앤비, 성당, 교회가 있어 단체주문,디저트 주문 많아요. (쿠키나 케이크 판매시 많은 도움되실듯합니다.)
송파구 송파동 가게 주소
서울특별시 송파구 백제고분로42길 11
송파구 송파동 커피 샌드위치 점포 사진
