서울 성북구 월곡동 상가 임대 현황
서울 성북구 하월곡동에 위치한 1층 상가 임대 매물입니다. 제2종 근린생활시설 용도의 본 매장은 2006년에 사용 승인되어 20년차 건물의 1층에 자리하고 있으며, 전용면적 82.6㎡(약 25평) 규모를 자랑합니다. 주 출입구 기준 서향으로 구성되어 있으며, 관리비는 월 15만원입니다. 월곡역에서 도보 5분 거리에 위치하여 접근성이 우수합니다.
월곡동 아구찜 식당 운영 정보
3년간 꾸준히 운영되어 온 아구찜 식당으로, 현재 성업 중인 안정적인 매장입니다. 월 평균 4,000만원 가량의 높은 매출을 기록하고 있으며, 순수익은 20%를 상회하는 수익성 좋은 매물입니다. 현 사장님과 3명의 파트타이머가 함께 효율적으로 운영하고 있습니다.
성북구 월곡동 매장 특장점
본 매장의 가장 큰 특징은 검증된 수익성과 성장 가능성입니다. 현재 매출이 가장 높은 요일인 일요일이 휴무로 지정되어 있어, 평일 휴무 조정 및 영업시간 최적화를 통해 추가적인 매출 증대가 기대됩니다. 홀에는 5개 테이블이 구비되어 있으며, 홀 매출이 배달 매출보다 높은 비중을 차지하고 있습니다. 방문 고객이 많아 미처 수용하지 못하는 경우가 빈번히 발생할 정도로 수요가 높은 매장입니다.
신규 창업 시 25평 규모의 인테리어 및 주방 집기 구매에 약 1억 5천만원 이상의 초기 비용과 더불어 안정화 기간이 필요한 점을 고려할 때, 본 매장은 인수 즉시 안정적인 수익 창출이 가능합니다. 매수인에게는 3년간의 운영 노하우를 한 달간 전수해 드릴 예정이며, 엑셀 파일로 정리된 상세 장부 확인도 가능합니다.
월곡역 아구찜 가게 입지 조건
월곡역 도보 5분 거리에 위치하여 유동인구가 확보된 상권에 속합니다. 대로변에서 접근성이 좋아 고객 유입에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
성북구 월곡동 상가 사진
실제 매장의 내부 및 외부 사진은 현장 방문 시 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1iq4AxRrq?tradeTypes=MONTH
