용인 수지구 상현동 엘리스 레스토랑 매장 설명
용인시 수지구 광교중앙로 338, 우미뉴브지식산업단지 RB105호에 위치한 ‘엘리스 광교상현점’ 이탈리안 레스토랑 월세 매물을 소개합니다. 상현역 인근에 자리한 이 매장은 480여 개 오피스가 입주한 지식산업센터 내 1층 상가로, 안정적인 평일 고정 수요를 확보하고 있습니다.
수지구 상현동 상가 기본 정보 및 세부 스펙
본 매장은 제2종 근린생활시설 용도로, 전용면적은 109.1㎡(33.1평)입니다. 1층에 위치하며 주 출입구가 남향으로 탁 트여 있습니다. 관리비는 120만원이며, 입주 가능일은 즉시 협의 가능합니다.
상현동 엘리스 이탈리안 레스토랑 매물 가격 현황
매물 가격은 보증금 4,000만원에 월세 314만원(부가세 별도)입니다. 권리금은 3,000만원으로 협의 불가능합니다. 기타 조건으로 인테리어 대부분이 포함되어 있으며, 세부 품목은 현장 확인이 필요합니다. 필요 시 메뉴 레시피 공유도 가능합니다.
용인 수지구 상현점 이탈리안 레스토랑 운영 정보
현재 이탈리안 레스토랑으로 운영 중이며, 영업 시간은 오전 11시부터 오후 9시 30분까지입니다. 주말은 휴무일이며, 총 36석(4인 테이블 6개, 2인 테이블 6개)의 좌석을 갖추고 있습니다.
상현동 상가 인수 조건 및 포인트
인수 조건은 주방 설비 및 인테리어 대부분을 포함하며, 즉시 또는 협의 후 인수가 가능합니다. 권리금 조정은 불가능합니다.
엘리스 레스토랑 상현역 오피스 상권 매장 장점
이 매장은 오피스 상권 특화로 여러 장점을 지닙니다. 첫째, 건물 내 480여 개 오피스에서 점심 수요가 집중되어 안정적인 평일 고정 매출이 이미 형성되어 있습니다. 둘째, 런치 중심의 고효율 운영으로 회전율 높은 점심 판매 구조를 통해 인력 및 원가 관리가 용이합니다. 셋째, 주변 아파트 홍보를 통해 평일 저녁 및 주말 매출 성장 잠재력이 높습니다. 넷째, 따뜻하고 세련된 감성 인테리어가 완비되어 리뷰 및 SNS 반응이 우수하며 즉시 영업이 가능합니다. 마지막으로, 신분당선 상현역 도보권으로 교통 접근성이 우수합니다.
용인 수지구 광교중앙로 상가 위치
본 상가는 경기도 용인시 수지구 광교중앙로 338 (상현동), 상현역 도보 약 5분 거리에 위치하여 접근성이 매우 좋습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyWrJX3grB?tradeTypes=MONTH
