의정부시 용현동 상가 매장 정보
경기도 의정부시 용현동에 위치한 제1종 근린생활시설 상가 매물입니다. 현재 처갓집양념치킨 매장으로 운영되고 있습니다. 전용면적 47.94㎡(14.5평)의 1층 매장으로, 2023년 07월에 사용 승인되어 3년차 건물이기에 쾌적한 환경을 갖추고 있습니다.
용현동 처갓집양념치킨 매장 특징
해당 상가는 탑석자이아파트 2,700세대의 상가 라인에 자리하여 고정적인 배후수요가 탄탄합니다. 주변에는 다수의 아파트 단지 및 주택가가 밀집되어 있어 유동 인구가 풍부한 상권으로 평가됩니다.
의정부 용현동 상가 미래 입지 분석
추가적으로 보충대 부지 6,700세대 개발이 확정되어 있어, 향후 상권의 규모와 가치가 더욱 성장할 것으로 기대되는 입지입니다. 미래 발전 가능성을 품고 있는 매장으로 주목할 만합니다.
용현동 상가 운영 및 수익 구조
현재 사장님과 아르바이트생으로 운영하거나 부부 두 분이 함께 운영하기에 적합한 구조입니다. 인건비 부담 대비 안정적인 수익 구조를 갖춘 매장으로, 실제 월 매출은 매장 방문 시 직접 확인이 가능합니다.
용현동 상가 매장 세부 스펙
본 매물의 임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 200만원이며, 관리비는 8만원입니다. 1층에 위치하며 총 5층 건물 중 1층입니다. 입주는 즉시 가능합니다.
의정부시 용현동 처갓집양념치킨 매장 사진
매장 방문 시 내부 및 외부 실사진 확인이 가능합니다. 현장 방문을 통해 매장의 분위기와 상태를 직접 살펴보실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1iLxob5NL?tradeTypes=MONTH
