구로구 고척동 상가 임대 매물 정보
서울시 구로구 고척동에 위치한 1층 상가 임대 매물을 소개합니다. 본 매물은 보증금 1,500만원, 월세 120만원으로 현재 영업 중인 아폴로버거 매장입니다. 전용면적 39.84㎡(약 12.1평)의 제1종 근린생활시설로, 주 출입구 기준 남향에 위치하며 즉시 입주가 가능합니다. 별도의 관리비가 없어 운영 부담을 덜 수 있습니다.
고척동 매장의 핵심 특징
이 상가는 뛰어난 입지와 완비된 시설을 갖추고 있습니다. 첫째, 인근 공원과 시장, 도로변에 위치한 1층 코너 입지로 높은 노출 효과와 뛰어난 간판 시인성을 자랑하며, 빠른 인지도 확보에 유리합니다. 둘째, 세련된 분위기와 효율적인 주방·홀 동선을 갖춘 트렌디한 인테리어가 완비되어 있어 별도 공사 없이 즉시 영업을 시작할 수 있습니다. 매장 내 화장실이 있어 편리하게 이용 가능합니다. 셋째, 주거지역, 공원, 시장이 밀집된 안정적인 생활권 상권으로 꾸준한 유동 인구를 확보할 수 있으며, 주변 상가들과의 시너지 효과도 기대됩니다. 넷째, 주방 설비, 냉장/냉동고, 조명 등 모든 시설이 풀세팅되어 있어 1~2인 운영에도 적합한 구조입니다. 특히 800만원 상당의 3중필터 전기집진기가 설치되어 조리 시 발생하는 연기와 악취를 완벽하게 제거하며, 매월 무상 관리가 제공됩니다. 또한, 상업용 전기 10kW 증설로 안정적인 운영이 가능합니다. 다섯째, 리뷰 이벤트나 행사 없이도 충성고객층을 확보하고 있으며, 적극적인 영업 활동을 통해 안정적인 매출을 기대할 수 있습니다. 마지막으로, 도보 및 차량 접근성이 편리하고 배달 동선도 우수하며, 인근 공영주차장을 활용할 수 있어 고객 편의성이 높습니다.
구로구 고척동 상가 추천 업종
현재 인테리어를 그대로 활용할 수 있어 다양한 업종에 적합합니다. 수제버거, 브런치카페, 펍, 디저트카페, 로스터리, 샌드위치 전문점 등 식음료 관련 업종에 특히 추천합니다.
고척동 상점의 상세 입지
본 매물은 서울특별시 구로구 경인로35길 143 (고척동, 한결)에 위치하고 있습니다. 고척근린공원과 고척근린시장 사이에 자리하여 지역 주민들의 접근성이 우수합니다.
고척동 상가 매장 사진
실제 매장의 내부 및 외부 사진을 통해 시설과 입지 환경을 상세하게 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1frfRm98W?tradeTypes=MONTH
