대구 수성구 범어동 상가 설명
대구 수성구 범어동에 위치한 1층 상가 임대 매물입니다. 달구벌대로 변에 접해 있어 가시성이 뛰어나며, 범어역 2번 출구에서 30초 거리에 위치한 초역세권 입지를 자랑합니다. 주변 상권 활성화가 잘 되어 있으며, 다양한 업종으로 활용 가능한 공간입니다.
범어동 상가 주요 특징
본 상가는 공급면적 128.9㎡(약 39.1평), 전용면적 128.9㎡(약 39.1평)의 넓은 공간을 제공합니다. 5층 건물 중 1층에 자리하고 있으며, 주 출입구 방향은 북향입니다. 1974년 준공되었으며, 즉시 입주가 가능합니다. 월 관리비는 53만원입니다. 고정 주차 2대가 가능하며, 손님 방문 시 무제한 주차가 가능하고 1시간 무료 주차 혜택을 제공합니다.
수성구 범어동 상가 입지 및 주변 환경
매물 건물은 달구벌대로 변에 위치하여 간판 노출 효과가 매우 뛰어납니다. 같은 층에는 유명 카페(파스쿠치)와 츄러스 전문점이 입점해 있어 유동 인구를 확보하기 용이합니다. 상층부에는 헬스클럽, 영어유치원, 한의원, 치과 등 다양한 업종이 성업 중이며, 지하에는 골프연습장이 있어 건물 내 구매력 높은 유동 인구가 많습니다. 이러한 환경은 신규 사업 시작에 긍정적인 영향을 줄 것으로 보입니다.
범어동 상가 임대 조건 및 추천 업종
보증금 3,000만원에 월세 200만원으로 임대 가능합니다. 본 상가는 사무실, 학원, 소매점 등으로 활용하기에 적합하며, 특히 대로변 노출 효과가 중요한 업종에 유리합니다. 단, 식당 운영은 불가합니다. 현재 권리금은 적극 조정이 가능하므로, 관심 있으신 분들은 문의 바랍니다.
대구 수성구 범어동 상가 사진
본 게시글에는 내부 및 외부 사진이 포함되어 있지 않습니다. 현장 방문을 통해 직접 매물을 확인해 보시는 것을 추천합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hqHmqoxA?tradeTypes=MONTH
