제주시 삼양동 상가 임대 현황
현재 네일샵으로 운영 중인 상가 임대 매물입니다. 신생아 육아로 인해 운영이 어려워져 급하게 가게를 내놓게 되었다고 합니다. 본 매장은 현재 영업 중이며, 초기 창업 비용 부담 없이 바로 인계받아 영업을 시작할 수 있는 장점을 가지고 있습니다. 패디실 스파 의자가 설치되어 있으며, 2017년 12월에 현재 자리로 확장이전한 곳입니다. 실내에는 물품 보관을 위한 창고와 화장실이 별도로 마련되어 있어 편리한 공간 활용이 가능합니다. 가급적 네일샵으로 계속 운영할 분에게 인계되기를 희망하고 있습니다.
삼양동 네일샵 매장 세부 정보
건축물 용도는 단독주택으로 분류되나, 현재 상업 시설로 사용되고 있습니다. 전용면적은 52.9㎡ (16평)이며, 총 4층 건물 중 1층에 위치하고 있습니다. 주 출입구 기준으로 남향이며, 관리비는 별도로 없습니다. 사용승인일은 2017년 12월 08일로 현재 9년차 건물이며, 계약 후 즉시 입주 및 영업이 가능합니다. 보증금은 1,000만원에 년세 900만원(월세 75만원) 조건이며, 12월에 년세가 납부된 상황이므로 승계 조건으로 진행됩니다. 권리금은 1,500만원을 생각하고 있으나, 현장 방문 후 협의를 통해 조정 가능하다고 합니다.
제주 삼양동 상가 핵심 특징 및 인계 품목
새로운 사업주가 몸만 들어와 바로 일할 수 있도록 모든 시설이 완비되어 있습니다. 네일샵 기기, 인테리어, 네일 재료 및 도구 일체가 인계될 예정입니다. 또한 냉장고, 세탁기, 정수기, 온수기, 공기청정기, 제습기, 로봇청소기, 패디 스파 의자, CCTV, 에어컨 2대, TV 2대 등 다양한 비품이 포함됩니다. 실내에는 방 1개가 별도로 있는데, 과거 주방이나 속눈썹 시술실로 사용되었으며 현재는 비워져 있어 다양한 용도로 활용할 수 있습니다.
제주시 삼양동 상가 입지 조건
본 상가는 제주특별자치도 제주시 설촌로6길 17 (삼양이동)에 위치하고 있습니다. 삼양초등학교 큰길에서 도보로 약 3분 거리에 있어 방문객들의 접근성이 양호한 편입니다.
삼양동 상가 내부 모습
본 매물의 실내외 모습은 현장 방문을 통해 직접 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hqWrsTeh?tradeTypes=YEAR
