서대문구 신촌 상가 임대 현황
신촌기차역 인근에 위치한 프랜차이즈 고망고 매장의 임대 정보입니다. 1층 코너에 자리한 이 상가는 유동인구가 매우 풍부한 최상위 입지를 자랑합니다. 현재 운영 중인 프랜차이즈 매장으로, 모든 시설이 완비되어 즉시 영업이 가능합니다.
신촌역로 상가 입지 조건
본 매장은 서울 서대문구 신촌역로 29에 위치해 있습니다. 신촌기차역에서 도보 2분 거리에 있어 접근성이 우수하며, 연세대학교와 이화여자대학교가 인접하여 대학가 유동인구가 풍부합니다. 또한, 버스 노선이 많은 정류장과 SM그룹 사옥 바로 앞에 위치하여 다양한 고객층의 유입을 기대할 수 있습니다.
대현동 매장 임대 조건 및 면적
임대 조건은 보증금 4,000만 원, 월세 300만 원입니다. 권리금은 3,000만 원으로, 시설 부분을 제외하고 협의 가능합니다. 전용면적은 약 33㎡(10평)이며, 창고를 포함한 실사용 면적은 약 49.6㎡(15평)입니다. 건축물 용도는 제2종 근린생활시설이며, 주 출입구 방향은 남서향입니다. 관리비는 월 10만 원이며, 1997년 5월 1일 사용 승인되어 29년차 건물입니다. 입주는 즉시 가능합니다.
고망고 카페 점포 주요 시설 및 활용
본 매장은 현재 고망고 프랜차이즈로 운영되고 있으며, 즉시 영업 가능한 풀세팅 상태입니다. 카이저 제빙기(대용량), Well Ice 아이스크림 기계(2구), VBM 커피머신(2구), FRIO 테이블 냉장고 2대 및 일반 냉장고 3대, 시스템 에어컨 2대, 고성능 믹서기 3대, 싱크대 및 각종 집기류, 키오스크 대형 2대(할부) 등 주요 시설이 완비되어 있습니다. 카페, 식당, 디저트, 테이크아웃, 가챠 등 다양한 업종으로 전환하기 용이합니다.
서대문구 신촌 상가 매력 포인트
신촌기차역 바로 앞에 위치하여 뛰어난 가시성을 확보한 1층 코너 매장입니다. 대학가, 주거 지역, 오피스 수요가 혼재된 안정적인 상권에 자리하고 있어 꾸준한 고객 유입이 예상됩니다. 설비가 완비되어 있어 초기 투자 부담을 최소화하고, 인수 후 즉시 영업을 시작할 수 있는 장점이 있습니다. 성수기 유입이 시작되는 시점으로, 바로 영업하기 좋은 최적의 타이밍입니다.
신촌역 상가 임대 문의
본 매물에 관심 있는 분들의 문의를 환영합니다. 조건이 맞는 분과는 신속한 진행이 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1iLxoa4mg?tradeTypes=MONTH
