영등포구 당산동 스튜디오 사무실 임대 현황
해당 매물은 서울시 영등포구 당산동에 위치하며, 현재 의류 브랜드 사무실 및 방송 스튜디오로 사용되고 있습니다. 기존 세입자가 사업 확장으로 인해 더 넓은 공간으로 이전하게 되어 새로운 임차인을 찾고 있습니다. 입주 시 쾌적한 환경을 위해 바닥 공사, 벽 페인트 시공, 고품질 방충망 설치 등 내부 공사를 완료하여 깔끔하고 즉시 입주 가능한 상태입니다.
당산동 50평 사무실 공간 특징
전용면적 165.3㎡(약 50.1평)의 넓은 공간을 자랑하는 본 사무실은 10층 건물 중 2층에 위치합니다. 특히, 엘리베이터가 있어 접근성이 좋으며, 층고가 2.6미터로 높아 개방감과 쾌적함을 제공합니다. 총 50평 공간이 약 26-27평과 22-23평의 두 개 호실로 나뉘어 있으며, 전용 복도를 통해 단독 사용이 가능하여 사무실과 창고 공간을 효율적으로 분리하여 활용할 수 있습니다. 바닥은 촬영을 고려하여 일반 데코타일 대신 최고급 강화마루로 시공되어 있어, 스튜디오 또는 깔끔한 쇼핑몰 사무실로 사용하기에 최적의 컨디션을 갖추고 있습니다.
영등포시장역 상가 임대 세부 정보
보증금 3,000만원, 월세 150만원으로 책정되어 있으며, 관리비는 80만원입니다. 월세와 관리비를 합하면 약 230~240만원대로, 당산동에서 엘리베이터가 있는 50평대 사무실을 이 가격에 구하기는 매우 어렵다고 강조합니다. 사용승인일은 1993년 4월 7일로 33년차 건물이나, 최근의 내부 공사로 신축 못지않은 쾌적함을 유지하고 있습니다. 주 출입구 기준 남서향으로 채광도 양호한 편입니다. 현재 내부 집기들이 많아 전체 사진 공개는 어려우며, 직접 방문하여 내부 컨디션을 확인하는 것을 추천합니다. 권리금은 기존 세입자가 사업 번창으로 이전하는 만큼, 합리적인 선에서 조율 가능합니다.
영등포구 당산동 사무실 입지 조건
서울특별시 영등포구 당산동에 위치하며, 영등포시장역에서 도보 8분 거리에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 당산 지역은 교통이 편리하고 유동 인구가 많아 사무실 및 상업 시설로 선호도가 높은 지역 중 하나입니다. 주변 인프라도 잘 갖춰져 있어 업무 환경에 적합한 입지입니다.
당산동 스튜디오 매장 사진
현재 내부 집기들로 인해 모든 사진을 게시하기는 어렵습니다. 방문 시 실제 내부 모습을 확인할 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hrC86TPw?tradeTypes=MONTH
