구로 오류동 상가 임대 피자마루 시장 중심 코너 매출 우수 매장 월세

오류동 피자마루 매장 현황

서울시 구로구 오류2동에 위치한 피자마루 매물입니다. 오류2동 2번 출구에서 도보 2분 거리에 있으며, 우리은행 오류지점 바로 앞에 자리하고 있습니다. 시장 내 가장 중심부에 위치한 코너 상가로 채광이 좋고 가게가 밝은 분위기입니다. 현재 건강상의 이유로 운영 정리를 고려하고 있으며, 장사가 매우 잘 되고 있는 매장입니다.

구로구 상가 매출 및 특징

본 매장은 포장과 배달 위주로 운영되어 홀 테이블은 현재 치워진 상태입니다. 홀 장사를 겸할 경우 추가 매출 발생 가능성이 있습니다. 쿠팡이츠 및 땡겨요 피자 카테고리에서 압도적인 리뷰 수와 주문 수 1위를 기록하고 있어 높은 고객 선호도를 입증합니다. 12월 기준 월 매출 3,048만원을 달성했으며, 임대료, 전기요금, 가스요금 등 공과금 제외 후 순수익률 약 25% (지난달 수익금 750만원)를 보입니다. 가게 뒤편에는 넓은 마당이 있어 사계절 통풍이 원활하며, 별도 창고를 통해 깔끔한 매장 관리가 가능합니다.

오류2동 점포 임대 조건

매물의 공급면적 및 전용면적은 46.3㎡(약 14평)이며, 서향(주 출입구 기준)입니다. 월 관리비는 3만원입니다. 1990년 11월 16일 사용승인된 건물로, 즉시 입주 가능합니다. 현재 임대 보증금 2천만원은 건물주와 협의 가능하여 경제적 부담을 덜 수 있습니다. 피자 외에도 카페, 치킨, 떡볶이, 햄버거 등 다양한 업종으로의 변경이 가능하여 높은 활용도를 가집니다.