울산 달동 상가 임대 현황
울산 남구 달동에 위치한 제2종 근린생활시설 상가 임대 매물입니다. 공급면적 88.9㎡(약 26.9평)의 넓은 공간을 자랑하며, 건물 3층 중 2층에 자리하고 있습니다. 보증금 500만원에 월세 80만원(부가세 없음)으로 책정되어 있으며, 관리비는 별도로 발생하지 않습니다. 1989년 3월에 준공되었으나, 최근 내부 리모델링을 통해 깔끔한 상태를 유지하고 있으며, 즉시 입주가 가능합니다.
남구 뷰티샵 매장 특징 및 장점
본 매물은 기존 왁싱샵으로 운영되던 곳으로, 뷰티 관련 업종에 최적화된 시설을 갖추고 있습니다. 내부 화장실에 샤워실과 온수기가 설치되어 있어 왁싱샵 등 물 사용이 잦은 업종에 특히 적합합니다. 최근 바닥, 전체 페인트, 세면대장, 조명, 커튼 등 내부 시설을 새롭게 정비하여 신축 매장과 같은 분위기를 제공합니다. 넓은 대기실은 개방감을 선사하며, 고객들에게 긍정적인 인상을 줍니다. 또한, 룸 추가가 필요한 경우 목공 작업을 통해 공간을 분할할 수 있을 만큼의 여유 공간을 확보하고 있으며, 룸과 대기실 곳곳에 수납장이 충분히 마련되어 있어 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 현재 권리금이 마지막으로 인하되어 합리적인 조건으로 입점할 수 있는 기회입니다.
달동 왁싱샵 임대 시설 정보
건물주는 상가 관리에 적극적이며, 문제 발생 시 신속하게 해결해 주는 것으로 알려져 있습니다. 현재 베드 1개와 조명 1개는 기존 세입자가 가져갈 예정이며, 그 외의 집기는 협의를 통해 인계 여부를 결정할 수 있습니다. 주차장은 건물 내에 따로 마련되어 있지 않으므로 방문객 및 운영자께서는 인근 주차 시설을 이용해야 합니다.
울산 남구 달동 상가 입지 조건
매물은 울산광역시 남구 달동 일신사우나 바로 앞에 위치하여 접근성이 양호합니다. 주변 상권과의 연계를 통해 유동 인구를 확보하기 용이하며, 뷰티 관련 업종 외에도 다양한 근린생활시설 업종에 적합한 입지입니다.
남구 달동 상가 내부 모습
내부 사진은 실제 매장의 모습을 담고 있습니다. 깔끔하게 리모델링된 대기 공간과 시술실, 그리고 내부 샤워실까지 확인할 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1fr6i7ezs?tradeTypes=MONTH
