호계동 상가 임대 하림 맥시칸치킨 매출 성장 1층 매장 월세

울산 북구 호계동 하림 맥시칸치킨 상가 현황

울산 북구 호계동에 위치한 하림 맥시칸치킨 매장이 월세 임대 매물로 나왔습니다. 현재 정상 영업 중이며, 소유주가 집과의 거리 문제로 인근 지역에 동일 프랜차이즈를 오픈하기 위해 내놓은 매장입니다. 오픈한 지 약 3년이 지났으며, 꾸준히 매출이 상승하고 있어 안정적인 성장을 보여주고 있습니다.

호계동 치킨집 매장 세부 스펙

본 매장은 제2종 근린생활시설 용도의 상가로, 공급면적 및 전용면적은 72.7㎡(약 22평)입니다. 총 3층 건물 중 1층에 위치하며, 주 출입구 기준으로 북동향입니다. 방/욕실 수는 1개이며, 관리비는 별도로 없습니다. 사용승인일은 2004년 6월 18일로 약 22년 차 건물입니다. 입주는 즉시 가능합니다.

하림 맥시칸치킨 점포의 주요 특징 및 장점

이 매장의 가장 큰 장점은 다음과 같습니다.
– 본사 강제 물품 비중이 낮아 원가율 관리가 용이하며, 본사인 하림에서 직접 안정적으로 물품을 공급받아 가격 변동이 적습니다.
– 신규 오픈이 아닌 인수 방식이므로 가맹비, 교육비 등 본사에 발생하는 일체 비용이 없으며, 교육도 타 지역 이동 없이 진행 가능합니다.
– 북구 중앙에 위치하여 달천, 천곡, 송정, 화봉, 연암, 매곡, 중산, 이화 등 넓은 배달 가능 지역을 확보하고 있습니다. 직배를 통해 추가적인 수익 증대도 가능합니다.
– 홀 영업도 가능하며, 초기에는 운영되었으나 배달 피크 시간대와 겹쳐 현재는 중단된 상태입니다. 홀 영업을 재개할 경우 한 달 월세를 충당하고도 남을 정도의 추가 수익을 기대할 수 있습니다.
– 내부에 남녀 구분된 화장실이 있으며, 주방 바닥은 타일 마감으로 물청소 및 관리가 편리합니다. 세스코 관리를 통해 위생 상태도 매우 우수합니다.

울산 북구 호계동 상가 입지 조건

매장은 울산 북구 호계동 농소도서관 근처에 위치해 있으며, 북구의 여러 주요 주거 지역을 아우르는 넓은 배달 상권을 보유하고 있습니다. 이는 안정적인 매출 확보에 큰 강점으로 작용합니다.

호계동 치킨집 창업 기회 정보

현재 타 치킨집에 비해 영업시간이 짧은 편으로, 적절하게 영업시간을 늘려 운영한다면 추가적인 매출 상승 여력이 충분합니다. 시설과 집기가 완비되어 있어 초기 투자 비용 부담이 적으며, 인수 시 일정 기간 조리법 전수도 가능합니다. 치킨집 창업을 고려하거나 기존 매장을 이전하려는 분들께 좋은 기회가 될 것입니다.