울산 동구 동부동 상가 임대 현황
울산 동구 동부동에 위치한 1층 상가 임대 매물입니다. 본 매물은 제1종 근린생활시설로 분류되며, 공급면적 532㎡(161.2평), 전용면적 25㎡(7.6평) 규모를 갖추고 있습니다. 1958년 1월 10일에 사용승인되어 현재 69년차 상가로 운영 중입니다.
동부동 매장 입지 조건 및 특징
이 상가는 남목초등학교에서 도보 약 3분 거리에 위치하여 접근성이 우수합니다. 도로변에 자리하고 있어 뛰어난 시인성을 자랑하며, 유동인구가 많아 신규 사업체의 홍보 효과를 극대화할 수 있습니다. 인근에는 핸드폰 대리점, 애견미용샵, 대형마트 등이 입점해 있어 상권이 안정적으로 형성되어 있습니다.
울산 동구 상가 임대 세부 정보
임대 조건은 보증금 500만원에 월세 50만원입니다. 별도의 관리비는 발생하지 않습니다. 현재 내부 상태는 매우 양호하며, 뒷편에 넉넉한 창고 공간이 마련되어 있어 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 내부 인테리어는 에폭시 바닥, 실크벽지, 레일 및 중앙조명 등으로 깔끔하게 조성되어 있습니다. 창고쪽 페인트, 장판, 출입구 손잡이, 도어락 등도 설치되어 있습니다. 비품으로는 테이블, 카운터, 소파, 냉난방 겸용 에어컨, 정수기, 전신거울 등이 포함되어 있어 초기 시설 투자 부담을 줄일 수 있습니다.
동부동 점포 임대 시 권리금 및 입주
권리금은 협의를 통해 조정 가능하여 초기 비용 부담을 최소화할 수 있습니다. 업종 변경이 용이하며 내부 시설이 깔끔하게 정돈되어 있어 계약 후 바로 영업을 시작할 수 있는 장점이 있습니다. 빠른 입주를 희망하는 경우 우선적으로 조율이 가능합니다.
울산 동구 동부동 상가 실사진
매장의 내부 및 외부 전경은 현장 방문 시 상세하게 확인 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyVMt1SFGH?tradeTypes=MONTH
