수원 영통구 이의동 상가 현황
수원시 영통구 이의동 원희캐슬광교 지하 1층에 위치한 상가 임대 매물입니다. 현재는 골프 피팅샵 및 커스텀 가게로 운영 중이며, 매도인의 이사 문제로 인해 아쉽게 매물로 나오게 되었습니다.
광교 이의동 상가 입지 및 특징
해당 상가는 주변에 법원과 함께 다수의 변호사, 행정사 사무실이 입주한 대형 상가 건물(A-D동)에 자리하고 있습니다. 같은 층에는 한식 뷔페가 있어 유동 인구가 꾸준하며, 야외 계단 쪽으로 시야가 탁 트여 영업하기에 좋은 환경을 제공합니다. 특히 해당 매물은 권리금이 없어 초기 투자 비용 부담을 크게 줄일 수 있는 장점이 있습니다. 현재 집주인의 배려로 월세도 기존보다 10만원 인하된 70만원에 계약이 가능하며, 내부 시설물은 필요시 협의를 통해 저렴하게 인수하거나 쿨 거래 시 무상으로 받을 수 있습니다.
매물 세부 정보
건축물 용도는 제1종 근린생활시설이며, 공급면적 및 전용면적은 46.45㎡(약 14.1평)입니다. 총 10층 건물 중 반지하층에 위치하며, 주 출입구 기준으로 남향입니다. 관리비는 약 15만원에서 20만원 수준으로 책정됩니다. 사용승인일은 2017년 3월 31일로 9년차 건물이며, 즉시 입주가 가능합니다.
수원시 영통구 광교중앙로 상가 위치
경기도 수원시 영통구 광교중앙로248번길 7-2 원희캐슬광교에 위치하며, 상현역에서 도보 약 10분 거리에 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyWN6cAWtY?tradeTypes=MONTH
