제주 삼양동 상가 임대 성업했던 음식점 주차편리 권리금인하 매장

제주 제주시 삼양동 상가 임대 현황

제주 제주시 삼양동에 위치한 해당 상가는 연세 2,000만원에 보증금 1,300만원으로 임대가 가능합니다. 전용면적 66㎡(20평)이며, 3층 건물 중 1층에 자리하고 있습니다. 주 출입구 기준 북동향이며, 관리비는 별도로 발생하지 않습니다. 2014년 11월 13일 사용승인된 건물로 현재 12년차에 접어들었습니다.

삼양동 음식점 매장의 성공 스토리

이 매장은 과거 자가제면 일본식 우동, 수제 돈까스, 덮밥, 소바 등을 판매하며 성공적으로 운영되었습니다. 특히 인스타그램 인플루언서 섭외 광고를 통해 큰 효과를 보았고, 주변 가게에서도 확인할 수 있듯이 웨이팅이 발생할 정도로 장사가 잘 되던 곳입니다. 다만, 첫 운영자가 모든 것을 손수 만들고 혼자 운영하다 보니 건강상의 문제로 인해 가게를 내놓게 되었습니다.

제주 제주시 삼양동 점포 주변 상권과 고객층

매장 주변에는 교육지원청, 법원 등 관공서가 위치해 있어 전화 예약 후 방문하는 손님들이 많았습니다. 이 외에도 주변 병원, 사무실, 학원 관계자, 남광초등학교 자녀를 둔 가족 단위 손님, 중앙여자고등학교 학생 등 매우 다양하고 안정적인 고객층이 형성되어 있습니다.

삼양동 상가 추가 수익 창출 방안

기존에는 배달 서비스를 운영하지 않았으나, 배달을 도입하면 추가 매출 증대가 기대됩니다. 또한 저녁 시간대에 생맥주와 안주 메뉴를 구성하여 판매한다면, 주변에 마땅한 술집이 없어 저녁 영업까지 성공적으로 확장할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다.

제주 삼양동 매장의 편리한 시설과 주차

이 가게의 가장 큰 장점 중 하나는 주차 편의성입니다. 주변 공영주차장을 이용할 수 있을 뿐만 아니라, 매장 앞 모든 공간에 갓길 주차가 가능하여 고객 접근성이 매우 우수합니다. 또한 뒤편에 약 2평 규모의 창고 공간이 별도로 마련되어 있어 직원 휴식 공간이나 효율적인 수납 공간으로 활용하기 좋습니다.